Publié le et rédigé par Cyril Jarnias
Nichée sur le plateau central de l’île Maurice, en lisière de la capitale Port-Louis, la ville de Beau-Bassin Rose-Hill attire de plus en plus les regards des investisseurs immobiliers. Avec plus de 100 000 habitants, une position stratégique au cœur du corridor urbain Port-Louis–Curepipe, un climat plus frais que sur le littoral et une vraie vie de quartier, cette “ville jumelle” – Beau Bassin d’un côté, Rose Hill de l’autre – cumule les atouts pour qui cherche à placer son argent dans la pierre, que ce soit pour y vivre, louer à l’année ou exploiter des locations saisonnières.
Le marché immobilier local combine des segments résidentiel, commercial et touristique. Il bénéficie d’une modernisation des infrastructures et du déploiement de grands projets publics. La demande est soutenue par plusieurs acteurs : les familles mauriciennes, les jeunes actifs, ainsi qu’une clientèle expatriée et des touristes recherchant une alternative authentique aux complexes balnéaires traditionnels.
Une ville centrale, dense et parfaitement connectée
Beau-Bassin Rose-Hill s’étend sur un peu plus de 20 km² dans le district de Plaines Wilhems. La ville fait partie de la grande conurbation qui relie Port-Louis à Curepipe, et se trouve traversée par la route A1, un axe majeur de l’île. Cette position centrale se double d’une desserte en transports qui pèse lourd dans la valeur immobilière : réseau dense de bus, et surtout présence de la ligne de métro léger Metro Express, avec des stations structurantes comme Place Cardinal Margeot à Rose Hill ou Beau Bassin New Metro Station.
La ville de Quatre Bornes offre un rythme de vie distinct : plus calme et résidentiel que Port-Louis, mais plus animé et urbanisé que les villages côtiers. Son tissu urbain compact, formé par des quartiers comme Beau Bassin, Rose Hill et Coromandel, concentre commerces, marchés, écoles et services publics accessibles à pied. Cette accessibilité génère une forte demande immobilière pour des appartements et maisons bien situés, particulièrement le long des axes desservis par le métro et les bus.
Portrait du marché : une offre très diversifiée, un dynamisme bien réel
Le marché immobilier de Beau-Bassin Rose-Hill est décrit par les acteurs locaux comme mixte, concurrentiel et en croissance. Toutes les catégories de biens sont représentées : appartements modernes, maisons traditionnelles, villas de standing avec vue, terrains à bâtir, bureaux, commerces, locaux industriels et même hôtels ou maisons d’hôtes.
Le spectre des types de biens disponibles est particulièrement large :
| Catégories principales de biens | Exemples de segments présents à Beau-Bassin Rose-Hill |
|---|---|
| Résidentiel | Maisons individuelles, appartements, penthouses, villas, résidences sécurisées, terrains résidentiels |
| Commercial | Bureaux, boutiques, centres commerciaux, plateaux de bureaux en immeubles mixtes |
| Industriel / logistique | Entrepôts, bâtiments industriels, ateliers |
| Touristique & loisirs | Hôtels, guest houses, appartements en location saisonnière |
| Spécialisé | Bureaux médicaux, locaux de consulting, showrooms, espaces de loisirs |
À cela s’ajoute un tissu de projets neufs, comme la résidence Mayfair Rose Hill – un immeuble de 12 appartements design avec piscine et salle de sport sur le toit – qui illustre la montée en gamme de certains segments urbains : architecture contemporaine, équipements modernes (climatisation intégrale, éclairage LED, panneaux solaires, cuisine équipée, câblage audio…), et surtout localisation à distance de marche des commerces et du métro.
Les pouvoirs publics investissent dans la modernisation d’infrastructures (marchés, théâtre, gymnases, terrains de sport, routes et drains) à Beau Bassin, Rose Hill et d’autres localités. Ces équipements améliorent l’attractivité résidentielle et augmentent la valeur locative des biens immobiliers à proximité.
Prix de vente : un marché encore abordable à l’échelle internationale
Pour un investisseur étranger habitué aux prix de villes européennes ou des grandes capitales africaines, Beau-Bassin Rose-Hill reste relativement accessible.
Niveaux de prix résidentiels
Les données disponibles convergent vers une fourchette moyenne de :
| Indicateur | Valeur observée à Beau-Bassin Rose-Hill |
|---|---|
| Prix moyen résidentiel | 25 000 à 40 000 MUR / m² |
| Prix moyen d’un bien à la vente | Environ 9 à 9,5 millions MUR |
| Appartement 2 chambres (vente) | ~5,8 M MUR, soit ~51 786 MUR / m² |
| Appartement 3 chambres (vente) | ~7 M MUR, soit ~55 000 MUR / m² |
Convertis en dollars US, les prix au mètre carré se situent, en moyenne nationale, autour de 1 270 USD en centre-ville et un peu plus de 1 000 USD en périphérie. Les données spécifiques à Beau-Bassin Rose-Hill mentionnent des ordres de grandeur comparables pour le centre, avec certaines sources indiquant un niveau plus bas sur les franges urbaines.
Quelques exemples de listings illustrent la variété de la gamme :
Sélection de propriétés et terrains disponibles à l’achat, avec prix en millions de roupies mauriciennes (MUR).
Maison de 4 chambres située à Beau Bassin sur un terrain de 763 m². Prix : 13 M MUR.
Maison spacieuse de 6 chambres à Beau Bassin sur un terrain de plus de 2 500 m². Prix : 58 M MUR.
Maison de 4 chambres à Rose Hill sur un terrain de 875 m². Prix : 15 M MUR.
Terrain résidentiel d’environ 284 m² disponible à la vente. Prix : 1,5 M MUR.
Terrain de 686,9 m², proche de la route A1 et du métro. Vendu avec tous les réseaux (eau, électricité, data) à proximité.
Pour des produits plus haut de gamme, une villa avec vue mer – ce qui implique souvent une localisation en limite de la zone urbaine, avec dégagement sur la côte ouest – démarre à partir de 10 millions MUR. Certaines grandes maisons ou villas familiales dépassent largement cette barre dès qu’elles combinent surface habitable importante, grand terrain et localisation recherchée.
Prix des biens commerciaux
Le segment commercial offre, lui aussi, une large amplitude de tickets d’entrée :
| Segment commercial | Indication de prix / loyer |
|---|---|
| Local commercial centre-ville (achat) | À partir de 5 000 000 MUR |
| Loyer moyen pour 100–150 m² en centre | 40 000 à 80 000 MUR / mois |
| Grand bâtiment mixte en centre de Rose Hill | Immeuble > 2 000 m² avec locataires en place (valeur élevée, non communiquée précisément) |
| Bureaux de petite surface (ex. 93 m²) | Environ 15 M MUR sur certains listings |
Un investissement commercial bien positionné à Rose Hill – près de la future gare urbaine, d’une station de métro ou le long des artères commerçantes comme Royal Road – vise clairement une clientèle de détail, de services ou de bureaux, portée par le flux quotidien de navetteurs et d’habitants.
Marché locatif longue durée : des rendements bruts proches de 7 %
Pour analyser la rentabilité d’un investissement locatif à Beau-Bassin Rose-Hill, il faut regarder à la fois le niveau des loyers et les rendements moyens constatés.
Les données disponibles donnent la photographie suivante pour la location longue durée résidentielle :
| Type de logement | Loyer moyen / mois (MUR) | Fourchette courante (MUR) |
|---|---|---|
| 1 chambre – centre-ville | 22 333 | 15 000 – 27 000 |
| 1 chambre – hors centre | 18 667 | 9 000 – 25 000 |
| 3 chambres – centre-ville | 33 333 | 25 000 – 40 000 |
| 3 chambres – hors centre | 28 333 | 15 000 – 35 000 |
Sur cette base, les indicateurs de performance donnent :
– ratio prix/loyer (Price to Rent) en centre : environ 14 à 15 ans ;
– rendement locatif brut en centre : autour de 6,97 % ;
– rendement locatif brut en périphérie : environ 6,42 %.
C’est le rendement annuel estimé pour des biens immobiliers bien placés, selon des études qualitatives.
Autrement dit, un appartement acheté autour de 6 à 7 millions MUR et loué entre 30 000 et 40 000 MUR par mois peut raisonnablement approcher un rendement brut de 6–7 %, sous réserve d’un taux de vacance limité (5–10 % selon les estimations nationales).
Locations saisonnières et Airbnb : un marché de niche, mais rentable
Au-delà de la location longue durée, Beau-Bassin Rose-Hill développe un marché de location courte durée, dopé par sa position centrale, sa desserte en métro, et la proximité des plages de l’ouest comme Flic en Flac ou Tamarin, accessibles rapidement en voiture ou bus.
Une analyse récente du marché Airbnb recense 31 annonces actives dans la ville. Cela reste modeste à l’échelle nationale, mais suffisant pour dégager des tendances intéressantes :
| Indicateur Airbnb à Beau-Bassin Rose-Hill | Valeur observée |
|---|---|
| Nombre de listings actifs | 31 |
| Part des “Entire Home/Apt” | 87,1 % |
| Part des appartements/condos | 54,8 % |
| Part des maisons | 38,7 % |
| Capacité moyenne de couchages | 3,6 personnes |
| Capacité la plus fréquente | 4 personnes (38,7 % des annonces) |
| Typologie la plus fréquente | 2 chambres (41,9 % des annonces) |
Côté performances, les niveaux de revenus et d’occupation se structurent en paliers :
| Profil de performance | Revenu mensuel (USD) | Taux d’occupation | Tarif nuit moyen (USD) |
|---|---|---|---|
| Top 10 % (“best in class”) | > 1 584 | > 87 % | > 101 |
| Top 25 % (“strong performers”) | ≥ 910 | ≥ 75 % | ≥ 57 |
| Médian (“typique”) | ~ 556 | ~ 50 % | ~ 34 |
| Bottom 25 % (“entrée de gamme”) | ~ 289 | ~ 26 % | ~ 24 |
La saisonnalité est marquée :
La haute saison (octobre à décembre) génère les meilleurs revenus, avec une moyenne de 800 USD, un taux d’occupation supérieur à 50 % et des tarifs autour de 40 USD la nuit. En basse saison (mai à juillet), les revenus baissent à environ 560 USD et l’occupation tourne autour de 40 %. Il peut alors être stratégique d’augmenter légèrement les tarifs journaliers pour compenser la baisse de fréquentation.
Pour un investisseur, ce marché de niche peut être intéressant si le bien est bien situé (proche métro, centres commerciaux, ou dans un quartier calme mais accessible) et si la gestion est professionnelle. La faible pression réglementaire actuelle sur les locations courte durée à Beau-Bassin Rose-Hill est un atout, même s’il reste prudent de vérifier en permanence les obligations de licence.
Focus quartiers : où investir à Beau-Bassin Rose-Hill ?
Tous les quartiers de la ville ne présentent pas le même profil risque/rentabilité.
Mont Roches, Chapman View, Trèfles Housing Estate : les valeurs sûres résidentielles
Ces zones sont régulièrement citées comme recherchées par les familles et les retraités. Elles combinent :
– environnement plutôt calme ;
– bonne desserte en transports ;
– accès rapide aux écoles, commerces, services de santé ;
– habitat souvent composé de maisons ou d’appartements de bon standing.
La clientèle y recherche d’abord la qualité de vie. Pour un investisseur locatif, ces quartiers offrent une base stable de locataires de longue durée, avec de bonnes perspectives de plus-value à long terme.
Centre de Rose Hill et Beau Bassin : animation, commerces et mixité
Le cœur de Rose Hill concentre marchés, boutiques, grandes arcades commerciales (New Arab Town, Arcades Sunassee, Galeries Evershine, Rose Hill Market), services administratifs, banques, bureaux, restaurants. C’est aussi là que se développe le projet d’Urban Terminal autour de Place Margéot, présenté comme un futur pôle intermodal moderne reliant bus, métro et taxis, avec des composantes commerciales, de loisirs, de bureaux et résidentielles.
Le centre de Beau Bassin, caractérisé par un profil urbain dense autour du marché, de la route A1 et de la station de métro, offre des opportunités pour les petits immeubles mixtes (commerces au rez-de-chaussée et logements aux étages) ainsi que pour les appartements de standing moyen, très recherchés par les jeunes actifs.
Roches-Brunes, Coromandel, Stanley : résidentiel et activités
Ces secteurs mélangent habitats et activités (ateliers, petites industries, entrepôts). Ils présentent une bonne accessibilité routière et accueillent également quelques biens d’envergure (grandes maisons, hôtels, bâtiments industriels). Un exemple emblématique : un ensemble commercial/industriel à Coromandel valorisé à 120 M MUR. Pour un investisseur plus orienté “commerce ou industrie”, ces zones offrent des rendements souvent intéressants, à condition de bien maîtriser la vocation urbanistique et les contraintes de voisinage.
Grands projets publics : l’Urban Terminal, le Plaza et les infrastructures
Un élément clé pour un investisseur est de comprendre les projets d’aménagement à venir, car ils peuvent transformer l’attractivité d’un secteur.
Un appel à projets a ainsi été lancé pour développer un Urban Terminal à Rose Hill, sur près de 4 arpents de terrains publics en plein centre. L’idée : intégrer sur un même site une gare de métro, un terminal de bus, un stationnement pour taxis, des commerces, des bureaux, des logements et des espaces de loisirs. Le tout avec une architecture contemporaine, des normes environnementales élevées et une forte attention à la sécurité.
L’État met à disposition les terrains en bail de 60 ans, avec des loyers annuels bonifiés, et complète le dispositif par des incitations fiscales dans le cadre du Smart City Scheme : exonération temporaire d’impôt sur les sociétés, de TVA sur certains équipements, et d’autres mesures ciblées. Au-delà de ce terminal, les budgets nationaux prévoient :
– des travaux par phases pour la rénovation complète du Plaza Theatre à Rose Hill ;
– la construction ou la modernisation de gymnases (Stanley, Plaisance) ;
– l’amélioration de routes secondaires dans la région ;
– la poursuite de la mise en service et de l’extension du Metro Express.
Pour l’immobilier, cela signifie des plus-values potentielles autour des pôles de transport, une hausse de la fréquentation des centres-villes, une valorisation des locaux commerciaux existants, et un soutien structurel à la demande locative.
Environnement économique : stabilité macro et contraintes de pouvoir d’achat
L’île Maurice affiche, selon les données récentes, un PIB par habitant d’environ 22 870 USD et une croissance autour de 3,8 %. La population croît faiblement (+0,52 %), mais la classe moyenne urbaine se renforce, tout comme la présence d’expatriés et de retraités étrangers bénéficiant de permis de résidence.
Le revenu net moyen mensuel tourne autour de 36 600 MUR, alors que les ratios d’accessibilité immobilière montrent un effort financier important pour l’acheteur résident :
– Price to Income Ratio autour de 11,7 ;
– charge de remboursement immobilier équivalente à plus de 100 % du revenu moyen ;
– taux moyen des crédits logement à 20 ans autour de 5,25–6,5 %.
Pour un investisseur étranger, souvent doté d’un pouvoir d’achat supérieur, les prix de l’immobilier local peuvent paraître relativement bas. Ces chiffres expliquent à la fois l’attractivité du marché pour ces investisseurs et leur capacité à acquérir des biens plus facilement que les résidents locaux.
– les difficultés d’accession à la propriété pour une partie de la population locale, ce qui entretient la demande de location ;
– la tension sur certains segments (appartements bien situés, maisons familiales de gamme moyenne) qui voient leurs prix progresser.
Cadre juridique pour les étrangers : ce que permet (ou non) la loi
Investir à Beau-Bassin Rose-Hill lorsqu’on n’est pas citoyen mauricien implique de comprendre un cadre juridique très spécifique, régi par le Non-Citizens (Property Restriction) Act et encadré par l’Economic Development Board (EDB).
Les principales voies d’investissement
En règle générale, un non-citoyen ne peut pas acheter n’importe quel bien résidentiel individuel en dehors de schémas approuvés. Les principaux dispositifs ouverts aux étrangers sont :
– Property Development Scheme (PDS)
– Smart City Scheme (SCS)
– Invest Hotel Scheme (IHS)
– acquisition d’appartements dans des immeubles “Ground+2” (au moins deux niveaux au-dessus du rez-de-chaussée) pour un prix minimal de 6 M MUR.
Les anciens dispositifs IRS et RES sont clos pour les nouveaux projets, mais des reventes restent possibles. En parallèle, environ 150 projets immobiliers seraient accessibles aux étrangers à l’échelle du pays via ces schémas.
Un amendement avait temporairement autorisé les résidents étrangers possédant déjà un permis (de résidence ou d’occupation) à acheter en dehors des schémas habituels pour un montant minimum de 500 000 USD. Cette possibilité a depuis été retirée. Il est important de suivre cette évolution pour anticiper d’éventuels nouveaux ajustements de la législation.
Montants et modalités de paiement
Les règles financières se sont récemment durcies pour les non-citoyens :
– au moins 85 % du prix du bien doivent être payés en roupies mauriciennes ;
– le solde (15 %) peut l’être en devises fortes (USD, EUR…) ou en MUR ;
– les fonds doivent venir de l’étranger en devise et être convertis en MUR par une banque locale au taux du jour.
Pour les biens dont le prix dépasse 750 000 USD, le premier palier de 750 000 USD doit impérativement être financé sur fonds propres de l’acheteur ; seule la partie au-dessus peut être couverte par un crédit bancaire local.
Dans les dispositifs comme le PDS, l’IRS ou Smart City, un investissement d’au moins 375 000 USD permet généralement d’obtenir un permis de résidence pour l’investisseur, son conjoint et ses enfants à charge de moins de 24 ans.
Fiscalité des transactions
La fiscalité mauricienne est attractive, mais comporte des coûts de mutation non négligeables. Pour un achat classique :
– droits d’enregistrement (registration duty) à la charge de l’acheteur : 5 % de la valeur (avec une montée progressive à 10 % prévue pour les non-citoyens sous certains schémas à partir de 2026) ;
– Land Transfer Tax à la charge du vendeur : 5 % de la valeur ;
– frais de notaire : environ 0,5 à 2 % du prix, calculés sur une grille dégressive ;
– frais d’agence : en général 2 à 3 % du prix, souvent partagés ou assumés par l’acheteur selon les cas.
En contrepartie, il n’y a :
– ni impôt sur la plus-value immobilière ;
– ni taxe foncière annuelle ;
– ni droits de succession pour les non-citoyens.
Les revenus locatifs sont imposables dans le cadre de l’impôt sur le revenu, avec un barème progressif qui, dans les tranches courantes, va de 0 à 20 %.
Rendement, risques et stratégies à Beau-Bassin Rose-Hill
Pour un investisseur avisé, Beau-Bassin Rose-Hill se situe dans un entre-deux intéressant : moins cher et moins spéculatif que les stations balnéaires comme Grand Baie ou Flic en Flac, mais plus dynamique et mieux connecté que nombre de localités périphériques.
Les rendements bruts autour de 6–8 % pour des biens résidentiels ou mixtes bien situés, combinés à une absence de taxe foncière et de fiscalité sur les plus-values, constituent une base solide pour une stratégie de revenus réguliers et de capitalisation à long terme.
Les principaux risques à surveiller sont :
Le développement immobilier à Maurice est confronté à plusieurs contraintes majeures : la fragmentation de la propriété foncière, avec une grande partie des terrains encore contrôlée par des opérateurs sucriers privés, ce qui complique l’accès à des réserves foncières de grande taille ; les défis urbains dans certains secteurs (logements informels, sur-occupation de cités, problèmes d’entretien) qui exigent une sélection fine des micro-zones ; et la sensibilité de l’économie mauricienne aux chocs externes (tourisme, services financiers) qui peut, temporairement, affecter la demande locative haut de gamme.
Pour limiter ces risques, les stratégies les plus cohérentes à Beau-Bassin Rose-Hill semblent être :
Trois axes d’investissement ciblés pour diversifier un portefeuille et répondre à différentes demandes du marché.
Acquisition d’appartements ou petites maisons dans les quartiers résidentiels recherchés (Mont Roches, Trèfles, zones calmes de Beau Bassin) pour la location à des familles.
Achat de locaux commerciaux de taille moyenne près des hubs de transport (Urban Terminal, stations de métro) pour profiter de l’augmentation des flux de passagers.
Mise en place de locations meublées courtes ou moyennes durées près du métro et des zones d’emplois, ciblant professionnels, étudiants, consultants et touristes.
En pratique : à quoi ressemble un montage d’investissement type ?
Prenons un exemple simplifié : un investisseur acquiert un appartement de 3 chambres en centre de Beau-Bassin Rose-Hill pour 7 millions MUR. Il le loue à une famille locale pour 33 000 MUR par mois.
– Loyers annuels bruts : 396 000 MUR
– Rendement brut : 396 000 / 7 000 000 ≈ 5,7 %
En soignant quelques paramètres (bon étage, parking, proximité métro, rénovation, ameublement qualitatif), il n’est pas rare de pousser le loyer vers 35 000–40 000 MUR, ce qui fait monter le rendement brut vers 6–7 %.
En optant pour une location saisonnière mixte (combinaison de résidentiel et de plateformes comme Airbnb), il est possible d’augmenter ses revenus. Cependant, cette stratégie nécessite une gestion plus intensive et entraîne une plus grande variabilité des revenus mensuels.
Les coûts d’acquisition (environ 8,5 à 11 % à la charge de l’acheteur) devront être amortis sur plusieurs années, mais l’absence de taxe foncière et de taxe sur les plus-values compense en partie cette charge d’entrée.
Perspectives : pourquoi Beau-Bassin Rose-Hill a encore du potentiel
Plusieurs éléments plaident pour une progression continue, mais maîtrisée, du marché immobilier de Beau-Bassin Rose-Hill dans les prochaines années :
Plusieurs facteurs soutiennent le potentiel immobilier de la région : la poursuite des grands chantiers publics (comme l’Urban Terminal, la rénovation du Plaza et de nouvelles infrastructures sportives) améliore la centralité et la qualité de vie. La zone bénéficie également d’un réseau de transport en commun performant, rare dans la région, avec le Metro Express comme colonne vertébrale. La demande locative est solide, portée par les classes moyennes, le tissu d’entreprises de services, les étudiants et une clientèle touristique émergente. Enfin, l’offre reste encore abordable comparée aux zones côtières très prisées, offrant un ticket d’entrée accessible pour les investisseurs étrangers moyens à aisés.
Dans le même temps, la ville reste confrontée à des défis urbains (logements précaires, congestion, gestion des déchets) qui exigent une gouvernance municipale efficace. Le conseil municipal, encadré par le Local Government Act, multiplie projets et partenariats, y compris avec des organisations internationales comme UN-Habitat, pour améliorer la planification, la gestion des risques et l’inclusion sociale.
Pour un investisseur, il est essentiel de lire les dynamiques d’une ville en transformation non pas comme des signaux contradictoires, mais comme la marque d’un marché où le risque réel est accompagné d’un potentiel de création de valeur supérieur à celui des marchés déjà saturés.
En somme, investir dans l’immobilier à Beau-Bassin Rose-Hill, c’est parier sur une grande ville mauricienne en pleine recomposition, ni tout à fait “ville de province”, ni encore métropole complètement mature. Un marché où la clé n’est pas seulement de trouver “le bon prix au mètre carré”, mais de comprendre l’articulation entre mobilité, équipements publics, mixité sociale et attractivité économique. Celui qui prend le temps de décoder ces ressorts aura de solides cartes en main pour bâtir une stratégie d’investissement durable.
Un chef d’entreprise français d’environ 50 ans, disposant d’un patrimoine financier déjà bien structuré en Europe, souhaitait diversifier une partie de son capital dans l’immobilier résidentiel à Beau-Bassin Rose-Hill, Maurice pour rechercher du rendement locatif en roupies mauriciennes et une exposition à un marché émergent. Budget alloué : 400 000 à 600 000 dollars, sans recours au crédit.
Après analyse de plusieurs zones de l’île (Grand Baie, Tamarin, Moka), la stratégie retenue a consisté à cibler une maison individuelle ou un petit immeuble résidentiel à Beau-Bassin Rose-Hill, ville centrale bien connectée, combinant un rendement locatif brut cible proche de 10 % – plus le rendement est élevé, plus le risque est important – et un potentiel de valorisation à moyen terme, pour un ticket global (acquisition + frais + rafraîchissement) d’environ 500 000 dollars. La mission a inclus : sélection du quartier, mise en relation avec un réseau local (agent immobilier, notaire, conseiller fiscal), choix de la structure d’investissement (propriété directe ou société mauricienne) et définition d’un plan de diversification patrimoniale dans le temps, tout en maîtrisant les risques juridiques, fiscaux et locatifs.
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Expert en gestion de patrimoine internationale depuis plus de 20 ans, j’accompagne mes clients dans la diversification stratégique de leur patrimoine à l’étranger, un impératif face à l’instabilité géopolitique et fiscale mondiale. Au-delà de la recherche de revenus et d’optimisation fiscale, ma mission est d’apporter des solutions concrètes, sécurisées et personnalisées. Je conseille également sur la création de sociétés à l’étranger pour renforcer l’activité professionnelle et réduire la fiscalité globale. L’expatriation, souvent liée à ces enjeux patrimoniaux et entrepreneuriaux, fait partie intégrante de mon accompagnement sur mesure.
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