Investir dans l’immobilier à Alexandroúpoli : le nouveau carrefour stratégique de la mer Égée

Publié le 30 mars 2026 et rédigé par Cyril Jarnias

Située à l’extrémité nord de la mer Égée, tout près de la frontière turque, Alexandroúpoli s’impose progressivement comme l’un des marchés immobiliers les plus prometteurs de Grèce pour un investisseur patient et attentif aux dynamiques géopolitiques. Ville portuaire, capitale de la région d’Évros, hub énergétique et militaire, destination balnéaire en plein essor : tous ces éléments convergent aujourd’hui dans un territoire de 72 000 habitants où les prix restent nettement inférieurs à Athènes ou Thessalonique, alors même que les projets d’infrastructures se multiplient.

Un marché immobilier encore abordable, mais en nette accélération

Les données récentes montrent clairement que le marché d’Alexandroúpoli sort de l’ombre. En août 2025, le prix moyen demandé pour les logements à la vente dans la municipalité atteignait 1 895 €/m². Un an plus tôt, il était de 1 718 €/m². En douze mois, cela représente une hausse de 10,30 %, supérieure à la progression moyenne observée dans de nombreuses villes européennes et comparable à la dynamique des villes grecques dites « secondaires » en phase de rattrapage.

Sur les deux dernières années, le point bas a été relevé en mars 2024 à 1 679 €/m², et le point haut en août 2025 à 1 895 €/m², ce qui confirme un mouvement haussier continu, sans véritable phase de correction. Pour un investisseur, cela signifie deux choses : d’un côté, le marché n’est plus « bradé » comme après la crise grecque ; de l’autre, les prix restent très inférieurs à la moyenne nationale des grandes métropoles.

Pour situer Alexandroúpoli dans le paysage grec, il suffit de comparer quelques repères :

Alexandroúpoli se situe donc clairement en dessous des deux grands pôles urbains, tout en affichant une dynamique haussière robuste. Pour un investisseur orienté « value », c’est typiquement le profil d’une ville en rattrapage : encore abordable, mais tirée par des moteurs économiques puissants (port, énergie, tourisme, armée).

Des loyers en hausse et une demande portée par le tourisme

Le segment locatif suit la même trajectoire ascendante. En août 2025, le loyer moyen demandé atteignait 8,77 €/m² par mois, contre 8,06 €/m² un an plus tôt. Soit une progression de 8,81 % en douze mois. Là encore, le point bas des deux dernières années remonte à mars 2024 (7,35 €/m²/mois), ce qui montre que la tendance est orientée à la hausse sans retournement manifeste.

On obtient ainsi un couple prix/loyer assez favorable pour l’investisseur résidentiel classique, surtout si l’on compare avec Athènes où la hausse des prix a parfois compressé les rendements. À l’échelle nationale, les rendements bruts résidentiels se situent en général entre 3,5 % et 6,5 %, avec une moyenne autour de 4,8 %. Dans des villes régionales ou de taille moyenne, ils peuvent grimper au-dessus de 5,5 %. En combinant les loyers actuels d’Alexandroúpoli avec ses prix de vente encore contenus, on se situe typiquement dans cette fourchette haute, surtout pour les petits appartements, historiquement les plus rentables au mètre carré en Grèce.

Un coût du logement inférieur à la moyenne grecque

Autre élément en faveur d’Alexandroúpoli : le coût de la vie y est légèrement inférieur au reste du pays, et surtout le logement y est nettement moins cher que la moyenne nationale. Selon des données comparatives, le coût de la vie globale y serait environ 0,5 % plus bas que la moyenne grecque, mais surtout, les coûts liés au logement y seraient 8,8 % plus faibles que la moyenne nationale.

On peut résumer le profil locatif-type ainsi :

Ajouté à cela, les charges (énergie, eau, internet) restent dans la moyenne grecque, sans les excès de certaines îles touristiques très chères en saison.

Cartographie des prix : du littoral de Makri à la campagne de Sikorrachi

L’un des avantages d’Alexandroúpoli est la forte diversité de ses micro-marchés. Sur un territoire relativement compact, les prix s’échelonnent de véritables « tickets d’entrée » ruraux à des secteurs balnéaires déjà orientés vers une clientèle haut de gamme.

En août 2025, l’éventail des prix au mètre carré dans la municipalité allait ainsi de 114 €/m² à 2 397 €/m². Cette amplitude exceptionnelle tient à la coexistence d’anciennes zones rurales et de zones littorales très recherchées.

Makri et Nea Chili concentrent la plus forte demande en résidences avec vue mer. Les terrains et appartements de ces secteurs se situent globalement entre 1 000 et 2 500 €/m², avec un haut de fourchette correspondant aux vues frontales sur mer, à la proximité directe du littoral et aux biens neufs de standing.

À l’inverse, Sikorrachi illustre ces zones rurales de l’arrière-pays d’Évros où le mètre carré se négociait en moyenne 114 € en 2025. Ce sont des territoires marqués par le vieillissement de la population, la décohabitation et la vacance de certains logements. C’est aussi là que se cristallisent les inquiétudes sur les achats de biens par des étrangers, notamment turcs et bulgares, ce qui impose une vigilance particulière à l’investisseur.

Tourisme : la vague turque et la montée des visiteurs étrangers

Alexandroúpoli connaît une vraie transformation touristique. La ville n’est plus uniquement une étape vers les îles ni un port de transit ; elle devient une destination de séjour à part entière, en particulier pour les visiteurs turcs, bulgares et roumains.

Chaque semaine, environ 3 000 ressortissants turcs franchissent la frontière pour venir à Alexandroúpoli. Ils représenteraient désormais près de la moitié du total des touristes de la ville. Selon une enquête locale menée en août 2025, la dépense moyenne d’une famille turque atteint 1 490 €, soit plus du double des dépenses observées chez les visiteurs grecs. Cette clientèle se concentre sur l’électronique, le prêt-à-porter, les spiritueux, mais aussi l’hôtellerie et la restauration.

Conséquence directe : le poids des visiteurs étrangers dans les nuitées dépasse désormais 25 % dans la ville, alors qu’il y a une dizaine d’années, les nuitées étaient très majoritairement domestiques. Les hôtels haut de gamme concentrés à Alexandroúpoli (les plus nombreux de la préfecture d’Évros) affichent des taux d’occupation qui dépassaient déjà 58 % en 2015, avec des prix moyens journaliers à 65 € pour les établissements de standing, contre 40 € pour l’hôtellerie économique.

Cette structure de marché n’a pas fondamentalement changé, mais la demande a évolué : montée des city breaks, clientèle de casino (jeu interdit en Turquie), usage croissant de plateformes comme Airbnb. Et c’est là que les tensions apparaissent.

Airbnb et pression sur les loyers

Comme dans le reste de la Grèce, la croissance des locations de courte durée a contribué à la hausse rapide des loyers, au détriment des ménages locaux. À Alexandroúpoli, les investissements dans les appartements dédiés au court séjour se sont multipliés, encouragés par la demande turque et bulgare, mais aussi par l’afflux de militaires et de personnels liés aux projets énergétiques.

Cette situation génère deux effets simultanés :

– une hausse des rendements pour les propriétaires capables d’optimiser leur taux d’occupation saisonnière ;

– une tension croissante sur l’accessibilité pour les résidents de long terme, qui peinent à trouver des logements abordables en centre-ville.

Long terme, ce déséquilibre peut se traduire par des mesures de régulation plus strictes, comme on l’a déjà vu dans certaines grandes villes européennes. Les investisseurs avisés sur Alexandroúpoli ont donc tout intérêt à diversifier leurs stratégies (longue durée, moyenne durée, clientèle corporate) plutôt que de miser exclusivement sur Airbnb.

Un hub portuaire, énergétique et militaire : moteur structurel de la demande

Au-delà du tourisme, ce qui distingue Alexandroúpoli de nombreuses autres villes côtières grecques est la confluence de plusieurs grands projets d’infrastructure qui redessinent son rôle géopolitique.

Le port de la ville a été propulsé au rang de plateforme logistique majeure pour les États-Unis, l’OTAN et les flux énergétiques vers l’Europe de l’Est. Cette montée en puissance s’articule autour de plusieurs axes.

Le port : du carrefour régional à la plaque tournante stratégique

L’Autorité Portuaire d’Alexandroúpoli (APA S.A.) dispose d’une concession exclusive avec l’État grec jusqu’en 2062. Elle gère non seulement le port principal, mais aussi les infrastructures de Makri et celles de l’île de Samothrace (Kamariotissa et Therma). Ses activités couvrent le vrac, la logistique, les passagers côtiers, le stockage et, de plus en plus, les flux associés à la défense.

Le port a été identifié comme un maillon clé de l’axe Baltique–Égée, capable d’absorber une partie du trafic qui transite habituellement par les détroits turcs (Bosphore). Ce repositionnement stratégique s’est accompagné de projets lourds, intégrés au plan national de relance « Greece 2.0 » et financés en grande partie par le mécanisme européen NextGenerationEU.

Parmi ces projets, deux chantiers sont particulièrement structurants :

Au total, un plan stratégique de 18,2 M€ est déjà engagé pour moderniser les infrastructures. En parallèle, un second programme de 24 M€ a été approuvé pour renforcer encore la capacité du port, toujours dans le cadre du plan de relance. Le port travaille aussi sur un plan d’affaires prévoyant plus de 70 M€ d’investissements supplémentaires, notamment pour l’acquisition d’équipements de manutention de conteneurs et de vracs agricoles.

Pour l’immobilier, ces évolutions se traduisent par un accroissement durable de la demande en bureaux, entrepôts, logements pour salariés du port et des entreprises de logistique. Les prix des biens commerciaux et industriels oscillent déjà entre 1 000 et 2 000 €/m², avec des exemples concrets dans le centre-ville :

Ces valeurs montrent un marché encore accessible pour qui souhaite acquérir des locaux à transformer en bureaux ou commerces de proximité, avec une marge de progression liée à la montée du trafic portuaire.

L’essor de l’énergie : GNL et corridors gaziers

L’ouverture d’un terminal de gaz naturel liquéfié (GNL) au large d’Alexandroúpoli a renforcé le rôle de la ville comme point d’entrée énergétique pour l’Europe du Sud-Est. Le projet, porté par Gastrade, prend la forme d’un terminal flottant (FSRU) d’une capacité de 5,5 milliards de m³ par an, dont environ 70 % destinés à l’exportation vers les Balkans et l’Europe centrale. Le gestionnaire bulgare Bulgartransgaz y détient une participation de 20 %, ce qui illustre la dimension régionale du dispositif.

Ce terminal s’inscrit dans un ensemble plus large de projets énergétiques : interconnexion gazière Grèce–Bulgarie (IGB) longue de 182 km, gazoduc transadriatique (TAP), futur oléoduc Alexandroupoli–Bourgas, ou encore stockage souterrain de gaz à Kavala. Ensemble, ils dessinent un « corridor vertical » gazier soutenu par les États-Unis et l’Union européenne, destiné à réduire la dépendance à la Russie.

Corridor énergétique en Europe du Sud-Est

L’impact sur le marché local est double : d’une part, la création d’emplois directs et indirects dans le secteur de l’énergie ; d’autre part, l’installation durable de cadres, ingénieurs, techniciens, qui requièrent des logements de qualité, souvent en location de moyenne ou longue durée. La demande en appartements bien situés, récents, et dotés d’un bon niveau d’efficacité énergétique est mécaniquement renforcée.

La dimension militaire et logistique

Alexandroúpoli est devenue un pivot logistique pour les opérations de l’OTAN et des États-Unis en Europe de l’Est, notamment dans le contexte de la guerre en Ukraine. Le port est régulièrement utilisé comme base de transbordement d’équipements militaires, ce qui renforce l’importance stratégique de la ville aux yeux d’Athènes et de Washington.

Cette dimension militaire a deux conséquences pour l’immobilier :

– une demande régulière en logements pour personnels militaires, consultant·es et sous-traitants ;

– une réticence de l’État grec à privatiser totalement le port, comme en témoigne l’abandon d’un projet de vente de 67 % des parts de l’Autorité Portuaire après un appel d’offres qui avait pourtant attiré de grands groupes américains, français, belges et allemands.

L’État a clairement choisi de conserver le contrôle du port pour des raisons de sécurité nationale, tout en laissant la porte ouverte à des concessions partielles et à des investissements privés dans les infrastructures ou les services. Pour un investisseur immobilier, cela garantit une forme de stabilité institutionnelle autour des grands projets, même si cela limite certaines opportunités de privatisation directe.

Tensions, inquiétudes et « colonisation silencieuse » : un contexte sensible

La montée de l’investissement étranger dans l’immobilier d’Évros, et tout particulièrement à Alexandroúpoli et dans les villages environnants, ne se fait pas sans débats. Plusieurs responsables politiques, notamment du parti nationaliste Greek Solution, ont évoqué le risque de « colonisation silencieuse » par les capitaux turcs, accusés de cibler des terrains et propriétés proches de la frontière.

Dans des localités rurales comme Soufli ou certains hameaux dépeuplés, de nombreuses transactions ont eu lieu sur des maisons abandonnées, souvent rachetées par des familles turques ou bulgares, voire par des sociétés étrangères. À court terme, ces opérations redonnent vie à des villages en déclin démographique ; à long terme, elles nourrissent des craintes identitaires et sécuritaires, alimentées par le contexte tendu entre Athènes et Ankara.

Pour l’investisseur étranger, cette dimension politique impose une approche responsable :

– éviter les acquisitions purement spéculatives sur des terrains sensibles à proximité immédiate de la frontière ;

– privilégier la rénovation de biens existants dans le tissu urbain plutôt que l’artificialisation de nouvelles zones ;

– s’appuyer sur des professionnels locaux (agences, avocats) connaissant bien les sensibilités du territoire.

Stratégies d’investissement : résidentiel, commerce, tourisme et agro-business

Alexandroúpoli et son arrière-pays ne constituent pas un marché monolithique. Plusieurs segments se dessinent, chacun avec ses profils de risque et de rendement.

Résidentiel urbain et périurbain

Le segment le plus évident reste l’appartement urbain, principalement dans le centre et les quartiers proches de la mer. Les données de prix montrent un centre autour de 1 850–1 900 €/m², avec des loyers proches de 9 €/m²/mois. En se concentrant sur des surfaces modestes (25–55 m²), on peut viser les rendements bruts les plus élevés, comme c’est le cas dans l’ensemble de la Grèce.

Ce type de bien est adapté à :

– la location longue durée à des jeunes actifs, salariés du port, militaires, fonctionnaires ;

– la location moyenne durée à des consultants ou ingénieurs de passage pour les projets énergétiques ;

– un usage mixte pied-à-terre + location, notamment pour les investisseurs européens qui viennent régulièrement en Grèce.

Résidences vue mer à Makri et Nea Chili

Les segments balnéaires de Makri et Nea Chili se prêtent davantage à des projets de résidences secondaires ou de villas destinées à la location saisonnière. Les prix au mètre carré atteignent le haut de la fourchette locale (jusqu’à 2 500–2 400 €/m²), mais restent très inférieurs à ceux des grandes îles touristiques comme Mykonos ou Santorin, où les prix moyens peuvent dépasser 5 000–7 000 €/m², avec des pointes à plus de 10 000 €/m² pour les biens de luxe.

Pour un investisseur qui souhaite combiner usage personnel et rentabilité saisonnière, Alexandroúpoli offre donc une alternative beaucoup moins coûteuse, tout en bénéficiant :

– d’un accès routier excellent (Egnatia Odos) ;

– d’un aéroport international ;

– d’une clientèle transfrontalière régulière (Turquie, Bulgarie, Roumanie).

Immobilier commercial et logistique

Le développement du port, du terminal GNL et des corridors routiers et ferroviaires ouvre un champ de possibilités sur le segment commercial et industriel :

– entrepôts proches des axes vers l’Egnatia et la gare ;

– locaux pour des sociétés de logistique, transitaire, services au port ;

– surfaces commerciales dans le centre pour capter la clientèle turque et bulgare à fort pouvoir d’achat.

Les données sur les loyers de boutiques montrent un marché très varié. On recense environ 156 locaux commerciaux disponibles, totalisant plus de 714 000 m², avec un loyer moyen demandé de 60 €/m²/an. La fourchette va de 1 €/m²/an à 576 €/m²/an, ce qui illustre un marché hétérogène, avec des opportunités de « repositionnement » de locaux mal exploités.

Quelques exemples tablées de loyers illustrent cette dispersion :

Ces chiffres montrent que certains grands espaces sont loués à des niveaux symboliques, probablement pour des usages très spécifiques ou en périphérie, alors que les petits commerces de centre-ville atteignent des niveaux plus élevés, en lien avec la fréquentation touristique et locale.

Agro-business et tourisme rural dans l’arrière-pays

En s’éloignant d’Alexandroúpoli, la région d’Évros et des villes comme Orestiada ou Didymoteicho offrent des opportunités de diversification :

Les prix à Didymoteicho, par exemple, oscillent entre 500 et 1 200 €/m² pour l’immobilier résidentiel, soit bien en dessous d’Alexandroúpoli. Les projets de petits hôtels de charme, de centres culturels ou d’agro-tourisme peuvent y être envisagés avec des tickets d’entrée plus faibles, au prix toutefois d’une demande plus incertaine et d’un marché moins liquide.

Pour un investisseur déjà positionné sur Alexandroúpoli, ces zones peuvent constituer un « second étage » de diversification, mais il est prudent d’aborder ces marchés ruraux comme du capital patient, avec des horizons d’investissement plus longs que pour la ville.

Cadre juridique, Golden Visa et spécificités frontalières

Tout investissement immobilier en Grèce s’inscrit dans un cadre juridique spécifique, qu’il est essentiel de maîtriser avant de se lancer, a fortiori dans une région frontalière comme Évros.

Droit de propriété des étrangers et procédure

La Grèce autorise tous les étrangers, quelles que soient leur nationalité, à acquérir de l’immobilier, avec les mêmes protections juridiques que les citoyens grecs. La procédure reste toutefois très formaliste, reposant sur des actes notariés et des inscriptions au cadastre. Les erreurs de procédure peuvent rendre une transaction inopposable ou invalide, d’où la nécessité de recourir à un avocat indépendant, distinct de l’agent immobilier et du notaire.

Les grandes étapes d’un achat classique comprennent :

– obtention d’un numéro fiscal grec (AFM) ;

– ouverture d’un compte bancaire local ;

– signature éventuelle d’un compromis avec versement d’un acompte (souvent 5–10 %) ;

– contrôles juridiques (titres, hypothèques, servitudes) et techniques (conformité urbanistique, structure) ;

– paiement de la taxe de transfert (3,09 %) ;

– signature de l’acte authentique devant notaire ;

– inscription au registre foncier (Ktimatologio) ;

– déclaration fiscale (formulaire E9).

Zones frontalières et autorisation spéciale

Spécificité d’Alexandroúpoli : son appartenance à une région frontalière sensible. Dans certaines zones proches de frontières non européennes, la loi grecque impose aux non-ressortissants de l’UE de solliciter une autorisation du ministère de la Défense nationale pour acquérir un bien immobilier. Ce mécanisme vise à protéger la sécurité nationale.

La procédure implique un examen de sécurité par le conseil de la préfecture, avec des délais pouvant aller de deux à six mois. Dans la pratique, les autorisations sont généralement accordées, sauf en cas de risque manifeste. Pour les citoyens de l’UE, cette contrainte ne s’applique pas.

Pour un investisseur non européen intéressé par Alexandroúpoli, il est donc crucial de vérifier, avec un avocat local, si le bien visé se situe ou non dans une zone à autorisation préalable, et de planifier les délais en conséquence.

Golden Visa : l’atout résidence, mais avec restrictions

Le programme de Golden Visa grec constitue un autre volet important pour les investisseurs non européens. Ce dispositif de résidence contre investissement immobilier permet d’obtenir un titre de séjour de cinq ans renouvelable, applicable au conjoint, aux enfants à charge et aux parents.

La réforme récente a toutefois durci les conditions, en segmentant le territoire en plusieurs niveaux :

– 800 000 € minimum pour les biens de plus de 120 m² dans les zones les plus demandées (Attique, Thessalonique, Mykonos, Santorin, îles peuplées de plus de 3 100 habitants) ;

– 400 000 € pour les autres régions (dont Alexandroúpoli), avec là aussi une exigence de surface minimale de 120 m² et un seul bien par investisseur ;

– 250 000 € pour les biens commerciaux transformés en logements ou pour la restauration de bâtiments classés, sous conditions strictes.

Autre point clé : les biens acquis dans le cadre du Golden Visa ne peuvent pas être exploités en location de courte durée type Airbnb. En cas de non-respect, l’investisseur risque la révocation du titre de séjour et une amende de 50 000 €. Pour Alexandroúpoli, cela signifie qu’un non-européen qui viserait à la fois une résidence et une rentabilité via la location court terme devra arbitrer ou structurer son investissement en conséquence (par exemple, utiliser un bien pour la Golden Visa, un autre pour la location saisonnière).

Services locaux et écosystème d’accompagnement

Le marché immobilier d’Alexandroúpoli est désormais suffisamment développé pour qu’un investisseur étranger puisse y être accompagné de bout en bout par des équipes locales.

Plusieurs agences opèrent spécifiquement sur la ville et la région d’Évros : ALEXpolis – akinita, PROPERTY EXPERTS (également présente à Thessalonique), RE/MAX City, Misailidis Realty, l’agence Chatzimichail forte de plus de vingt ans d’expérience, akinita-24.gr (Aggeliki Grasneli), Efi Koukouzika Real Estate (active depuis 2003), Thraki Mesitiko (Evroshome) ou encore Ggroup (Bee At Home – Ilias Grigorakis & Partners), qui couvre aussi Samothrace.

Pour un investisseur non résident, cet écosystème est précieux : il permet de déléguer la plupart des démarches (obtention de l’AFM, ouverture de compte bancaire, signature par procuration, relation avec le notaire et les administrations), tout en bénéficient d’une lecture fine des spécificités locales, qu’il s’agisse des zones sensibles, des tendances de loyers ou des projets d’infrastructure à venir.

Alexandroúpoli face au marché grec : opportunité ou pic de cycle ?

Pour bien évaluer le potentiel d’Alexandroúpoli, il faut replacer la ville dans le cycle général du marché grec. À l’échelle nationale, les prix ont renoué avec et parfois dépassé leurs niveaux d’avant la crise de 2008. La hausse a été particulièrement marquée dans les métropoles et les îles réputées, tirée par le tourisme, le Golden Visa et le retour de la croissance.

Dans ce contexte, Alexandroúpoli fait figure de « deuxième rideau » attractif :

– les prix y restent inférieurs à la moyenne des grands centres urbains ;

– la dynamique est soutenue par des facteurs structurels (port, énergie, logistique, armée) peu corrélés aux seules vagues touristiques ;

– la demande étrangère est forte mais diversifiée (Turcs, Bulgares, Roumains, Grecs du reste du pays).

La contrepartie est un environnement plus sensible sur le plan géopolitique et identitaire. La frontière turque toute proche, le rôle militaire et les débats autour des achats étrangers imposent à l’investisseur de privilégier une stratégie de long terme, alignée sur le développement durable de la ville, plutôt qu’un simple pari spéculatif à court terme.

Conclusion : un marché à fort potentiel, à aborder avec méthode

Investir dans l’immobilier à Alexandroúpoli, c’est se positionner sur un territoire à la croisée de trois dynamiques : l’essor d’un hub portuaire et énergétique stratégique, une montée en puissance touristique portée par ses voisins immédiats, et la reconfiguration du marché grec sous l’effet des capitaux étrangers et des grands projets d’infrastructure.

Les chiffres parlent d’eux-mêmes : plus de 10 % de hausse annuelle des prix résidentiels, près de 9 % pour les loyers, des prix toujours inférieurs à ceux d’Athènes ou de Thessalonique, et un éventail de segments allant de la petite boutique de centre-ville à la villa vue mer, en passant par les entrepôts et les projets agro-touristiques.

Pour tirer parti de ces opportunités, trois principes s’imposent :

2. Respecter les spécificités juridiques et politiques : se faire accompagner par un avocat local, vérifier les contraintes des zones frontalières si l’on est non-européen, intégrer les nouvelles règles du Golden Visa (interdiction de la courte durée, seuils d’investissement, surface minimale).

Alexandroúpoli n’est pas une destination de « flip » rapide comme certaines îles très spéculatives. C’est un marché de fond, où la croissance repose sur des fondamentaux économiques et géopolitiques de long terme. Pour l’investisseur qui accepte cette temporalité et qui s’entoure des bons partenaires, la ville offre un rare combo en Grèce : des prix encore raisonnables, des moteurs de croissance puissants, et une demande plurielle – résidentielle, touristique, militaire, logistique – qui limite le risque d’une dépendance à une seule source de revenus.

C’est précisément ce qui fait aujourd’hui d’Alexandroúpoli l’un des laboratoires les plus intéressants du marché immobilier grec contemporain.

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Cyril Jarnias

Expert en gestion de patrimoine internationale depuis plus de 20 ans, j’accompagne mes clients dans la diversification stratégique de leur patrimoine à l’étranger, un impératif face à l’instabilité géopolitique et fiscale mondiale. Au-delà de la recherche de revenus et d’optimisation fiscale, ma mission est d’apporter des solutions concrètes, sécurisées et personnalisées. Je conseille également sur la création de sociétés à l’étranger pour renforcer l’activité professionnelle et réduire la fiscalité globale. L’expatriation, souvent liée à ces enjeux patrimoniaux et entrepreneuriaux, fait partie intégrante de mon accompagnement sur mesure.

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