Publié le et rédigé par Cyril Jarnias
S’installer au Sultanat d’Oman attire de plus en plus de professionnels étrangers en quête de salaires nets d’impôt, de sécurité et de qualité de vie élevée. Mais combien coûte réellement le quotidien sur place pour un célibataire, un couple ou une famille ? Derrière l’image de “Suisse du Golfe”, le pays combine dépenses modérées par rapport à ses voisins du Golfe, contraintes spécifiques (chaleur, voiture quasi obligatoire, scolarité internationale chère) et un marché immobilier en pleine recomposition.
L’article détaille les dépenses concrètes à prévoir pour un expatrié à Oman, en présentant des chiffres précis. Il compare les différents profils de vie et met en lumière les points clés à négocier dans un contrat d’expatriation.
Aperçu général : un pays du Golfe relativement abordable
Oman est souvent présenté comme l’un des pays les plus abordables du Conseil de coopération du Golfe. Les indices de coût de la vie le confirment : l’indice global tourne autour de 42,4, avec Muscat à 40,7, soit nettement moins que Dubaï ou Doha. La comparaison avec les Émirats est sans appel : en moyenne, le coût de la vie avec loyer y est 44 à plus de 90 % plus élevé qu’à Oman selon les sources, avec des loyers environ 70 à 75 % plus chers qu’à Muscat.
Pour un expatrié, cela se traduit par des budgets mensuels globalement contenus, surtout au regard des salaires nets d’impôt.
| Profil | Budget mensuel estimatif (hors loyer) | Budget mensuel estimatif (avec loyer) | Commentaire |
|---|---|---|---|
| Célibataire | 292 – 603 OMR | 600 – 850 OMR | Niveau de vie “confortable” en colocation ou petit appart |
| Couple | 500 – 800 OMR | ~1 000 – 1 400 OMR | Selon quartier et sorties |
| Famille de 4 | 1 042 – 1 277 OMR | 800 – 1 800 OMR | Large éventail selon logement et scolarité |
| Étudiant international | 250 – 500 OMR | 350 – 550 OMR | En résidence universitaire ou colocation |
En pratique, un célibataire prudent peut s’en sortir autour de 350–550 OMR par mois en incluant un logement modeste ou partagé, tandis qu’une famille de quatre aura besoin de 800 à 1 500 OMR mensuels, voire davantage si elle choisit les écoles internationales les plus prestigieuses et un quartier haut de gamme à Muscat.
Logement : le poste de dépense numéro un
Le logement est le premier poste de dépense des expatriés, d’autant plus que les contrats de location sont généralement annuels et les loyers souvent payés en gros versements trimestriels, semestriels ou même annuels.
Marché locatif : Muscat en tête, provinces plus abordables
Les loyers varient fortement selon la ville et le quartier. Muscat est la ville la plus chère, tandis que Salalah, Sohar, Nizwa ou Sur affichent des loyers de 15 à 40 % plus bas.
| Type de logement | Muscat centre | Muscat périphérie | Autres villes (Salalah, Sohar, Nizwa…) |
|---|---|---|---|
| Studio meublé (~45 m²) | 180 – 335 OMR | 120 – 250 OMR | À partir d’environ 100 OMR |
| 1 chambre centre-ville | 200 – 300 OMR (cas général) / jusqu’à 400+ OMR selon quartier | 134 – 300 OMR | 100 – 250 OMR |
| 3 chambres centre-ville | 359 – 650 OMR | 250 – 500 OMR | 20–40 % moins cher que Muscat |
| Villa 3–5 chambres | 900 – 2 000 OMR (prime) | 500 – 1 200 OMR | Souvent moins cher qu’à Muscat |
Dans le détail, les quartiers expatriés les plus courus de Muscat affichent des tarifs contrastés pour un appartement d’une chambre :
– Al Khuwair : 180–300 OMR
– Qurum / Shatti Al Qurum : 250–400 OMR
– Al Mouj (The Wave) : 400–800 OMR
– Seeb : 120–250 OMR
– Muttrah : 150–300 OMR
– Bousher : 150–300 OMR
Le loyer mensuel d’une villa de luxe à Qurum peut dépasser 5 000 OMR.
La plupart des logements sont loués non meublés. Il existe toutefois un marché très dynamique de seconde main pour les meubles et l’électroménager, alimenté par le turn-over massif d’expatriés. L’ouverture d’IKEA à Oman a également facilité l’ameublement à moindre coût.
Achat immobilier : un marché encadré mais attractif
L’achat immobilier par les expatriés n’est possible qu’au sein de complexes touristiques intégrés (Integrated Tourism Complexes, ITCs) désignés par le gouvernement. Parmi les zones clés, on retrouve notamment Al Mouj Muscat, Muscat Hills, Jebel Sifah, Muscat Bay, Yiti ou certains projets à Salalah.
Les prix couvrent un spectre très large :
| Type de bien | Fourchette de prix indicative | Remarques |
|---|---|---|
| Studio / 1 chambre | À partir de 9 000 OMR | Petits appartements dans certains projets |
| Appartement moyen | 30 000 – 95 000 OMR | 80 000 – 250 000 USD env. |
| Villa / townhouse | Dès 40 000 OMR | Les plus luxueuses dépassent 385 000 OMR |
| Prix moyen/m² Muscat centre | ~55,35 OMR/m² | |
| Prix moyen/m² hors centre | ~37,07 OMR/m² |
Dans des quartiers intermédiaires comme Al Khuwair, Ghala ou Al Seeb, la plupart des biens se négocient entre 50 000 et 200 000 OMR. Pour les expatriés, l’achat est souvent autant un choix de style de vie (accès à des résidences avec marina, golf, plages privées, clubs) qu’un investissement : les rendements locatifs dans les meilleurs secteurs de Muscat peuvent atteindre 8,5 %, et la baisse des loyers observée entre 2019 et 2022 s’est inversée depuis 2023, avec des hausses de 5 à 17 % par an et des prévisions de progression de 3 à 7 % par an sur cinq ans.
Les banques omanaises proposent des prêts immobiliers aux étrangers, avec des taux fixes sur 20 ans autour de 4,7–5,1 %. De plus, les promoteurs offrent fréquemment des plans de paiement étalés pour les projets sur plan.
Charges de logement : utilités et services
L’électricité, l’eau, le gaz et la climatisation restent relativement abordables, mais la facture grimpe en été à cause de la climatisation.
| Poste | Coût mensuel typique | Détails |
|---|---|---|
| Utilities (85 m²) | 30 – 80 OMR (souvent ~34–40 OMR) | Électricité, eau, refroidissement, déchets |
| Eau seule | 20 – 30 OMR | Selon usage et immeuble |
| Internet haut débit (60+ Mbps) | 25 – 36 OMR | Omantel ou Ooredoo, souvent ~28 OMR |
| Téléphonie mobile (10 Go+) | 8 – 25 OMR | Forfait moyen ~12–15 OMR |
| TV câble/satellite | 10 – 20 OMR | Optionnel |
| Charges de service (ITC / compound) | 40 – 200 OMR | 50–150 OMR dans les résidences haut de gamme |
| Gaz en bouteille | ~10 OMR pour 2–3 mois | Très peu d’impact sur le budget |
Les immeubles premium et les compounds facturent des charges de copropriété plus élevées, mais celles-ci incluent généralement gardiennage, entretien des piscines, jardins, salle de sport ou club social.
À noter : les locations résidentielles sont exemptées de TVA à 5 %, ce qui limite l’inflation sur les loyers et charges.
Alimentation : prix raisonnables, importations parfois chères
Les dépenses alimentaires restent modérées par rapport à l’Europe ou aux Émirats, surtout si l’on privilégie les marchés locaux et les supermarchés grand public.
Un célibataire dépense en moyenne 80 à 150 OMR par mois en courses, tandis qu’une famille de quatre tourne plutôt entre 200 et 300 OMR. Les supermarchés majeurs sont Lulu Hypermarket, Carrefour, Nesto, Al Fair ou Spinney’s, et les souqs comme Muttrah ou Seeb permettent souvent de trouver des produits frais à meilleur prix.
Quelques repères de prix :
| Produit | Prix indicatif |
|---|---|
| Lait (1 L) | 0,60 – 0,77 OMR |
| Pain blanc (500 g) | ~0,40 – 0,45 OMR |
| Riz blanc (1 kg) | ~0,32 – 0,90 OMR |
| Œufs (12) | ~0,92 – 1,00 OMR |
| Blanc de poulet (500 g – 1 kg) | ~1,23 – 2,00 OMR |
| Bœuf (1 lb) | ~1,56 – 1,75 OMR |
| Tomates (1 kg) | ~0,20 – 0,60 OMR |
| Pommes (1 kg) | ~1,23 OMR |
| Eau (1,5 L) | ~0,21 OMR |
| Coca‑Cola (2 L) | ~0,80 OMR |
Beaucoup de produits sont importés ; les chaînes logistiques peuvent s’avérer capricieuses en été, avec des variations de prix et de qualité pour les fruits et légumes frais. Les produits très spécifiques ou de marque internationale, en particulier européens, peuvent coûter sensiblement plus cher qu’en Europe. Les produits à base de porc, réservés aux non-musulmans dans des rayons ou magasins dédiés, sont particulièrement onéreux.
Manger dehors : du très abordable à l’ultra chic
L’offre de restauration s’étend de la petite cantine indienne à la table gastronomique d’hôtel cinq étoiles. Pour un expatrié, manger à l’extérieur reste bon marché si l’on fréquente les adresses locales.
| Type de repas | Coût typique |
|---|---|
| Petit resto local (indien, arabe) | 2 – 5 OMR par personne |
| Menu fast‑food | 2,50 – 3,90 OMR |
| Repas pour deux dans un resto de gamme moyenne | 10 – 25 OMR |
| Indien pour deux | ~10 OMR |
| Restaurant haut de gamme (hôtel) | 20+ OMR par personne |
| Cappuccino en café | 1,20 – 3,00 OMR |
| Bière locale (0,5 L, supermarché) | ~1,6 OMR |
| Bouteille de vin milieu de gamme | 3 – 10 OMR au magasin |
Globalement, la restauration est nettement moins chère qu’à Dubaï : un repas simple coûte autour de 2 OMR à Muscat contre l’équivalent d’environ 35 AED dans les Émirats. En revanche, l’alcool est strictement encadré : seule une minorité de lieux sont licenciés, les prix restent élevés, et la consommation en public est interdite.
Transport : la voiture presque indispensable
La faiblesse du réseau de transport public constitue l’une des particularités d’Oman. En dehors de quelques lignes de bus Mwasalat, la grande majorité des expatriés utilise une voiture, qu’elle soit fournie par l’employeur, louée ou achetée.
Coût de la mobilité au quotidien
La bonne nouvelle pour le budget, c’est que le carburant est très bon marché, l’essence étant fortement subventionnée.
| Poste | Coût typique |
|---|---|
| Bus Mwasalat (trajet unique) | 0,30 – 0,80 OMR |
| Abonnement mensuel bus | 10 – 30 OMR |
| Taxi – prise en charge | 1,25 – 2,50 OMR |
| Taxi – km | 0,40 – 0,80 OMR |
| Taxi – attente (1 h) | 3 – 10 OMR |
| Carburant (1 L) | ~0,24 OMR |
| Plein SUV moyen | ~10 OMR |
| Location voiture économique (jour) | 8 – 15 OMR |
| Location voiture économique (mois) | 100 – 200 OMR |
| Assurance auto annuelle | 150 – 500 OMR |
Des applications de réservation type OTaxi (intégrée à Yango), Tasleem, Marhaba ou Hala Taxi se sont imposées, mais Uber ou Careem ne sont pas présents.
L’achat d’une voiture neuve reste accessible au sultanat d’Oman, avec des modèles populaires comme la Toyota Corolla affichant des prix autour de 8 000 à 8 700 OMR et la Volkswagen Golf entre 8 700 et 11 000 OMR selon les finitions. Parallèlement, le marché de l’occasion est très actif, principalement alimenté par le départ régulier d’expatriés qui revendent leur véhicule. Des plateformes en ligne telles qu’OLX et Dubizzle sont les canaux privilégiés pour ces transactions.
Le temps de trajet quotidien reste raisonnable : à Muscat, on parle d’environ 20 minutes de moyenne, avec des pointes de circulation surtout entre 7h30–9h et 16h–18h. La qualité du réseau routier est très élevée (routes à deux ou trois voies, bonnes liaisons interurbaines), et le pays est régulièrement classé dans le haut des palmarès mondiaux pour la sécurité routière, même si la conduite est parfois rapide voire agressive.
Scolarité : la vraie grande dépense des familles
Pour les expatriés avec enfants, la ligne la plus lourde du budget n’est pas le loyer mais bien la scolarité internationale. Les écoles publiques omanaises, gratuites pour les citoyens et arabophones, restent peu fréquentées par les familles étrangères pour des questions de langue et de curriculum.
Écoles internationales : des frais très variables
Muscat concentre la majorité des écoles internationales, souvent anglo-saxonnes ou indiennes, avec une trentaine d’établissements reconnus. Les frais de scolarité varient du simple au quintuple, mais se comptent presque toujours en milliers d’OMR par an.
| Type d’établissement | Fourchette de frais annuels |
|---|---|
| Maternelle privée (mois) | 60 – 200 OMR |
| École primaire internationale | 1 500 – 8 000 OMR |
| Moyenne Muscat (toutes écoles) | ~4 200 OMR/an |
| Écoles premium (IB, British haut de gamme) | Jusqu’à 9 000 – 10 700 OMR/an |
Des exemples illustrent l’éventail de prix :
Aperçu des coûts annuels pour différents niveaux dans trois établissements scolaires internationaux à Oman.
Maternelle : ~5 200 OMR. Primaire : ~5 300 OMR. Collège : ~7 430 OMR. Terminale : ~9 910 OMR.
Petite section : à partir de ~2 631 OMR. Niveaux supérieurs : jusqu’à plus de 4 600 OMR.
KG : ~2 912 OMR. IB Diploma : ~5 416 OMR. Frais d’inscription (non remb.) : 200 OMR + frais annuels divers.
S’y ajoutent presque toujours des frais annexes : droits d’inscription (50–200 OMR), “capital fee” à l’entrée (parfois plusieurs milliers d’OMR), dépôt remboursable, frais de matériel, uniformes, cantine, transport scolaire (souvent 100–300 OMR par an et par enfant).
Pour une famille de deux enfants en école internationale de milieu de gamme, la scolarité peut très vite dépasser 6 000–8 000 OMR par an, voire bien plus dans le haut du panier IB/anglais ou américain. La plupart des expatriés négocient donc une allocation éducation avec leur employeur, souvent pour un à trois enfants.
Conseil pour les expatriés
Universités : coûts modérés à très élevés selon l’institution
Oman abrite des universités publiques et privées, dont la plus connue est l’Université Sultan Qaboos. Les droits d’inscription varient significativement entre nationaux, ressortissants du Golfe et étudiants internationaux.
Les ordres de grandeur pour un étudiant étranger :
| Type d’étude | Coût typique |
|---|---|
| Licence – universités publiques | 800 – 1 500 OMR/an (certains programmes subventionnés) |
| Licence – universités privées | 3 000 – 6 000 OMR/an (voire plus) |
| Semestre pour étudiant étranger | 4 000 – 8 000 OMR selon le programme |
| Master (GUtech, Muscat University, etc.) | 13 800 – 15 000 OMR pour l’ensemble du cursus dans certains programmes |
| Frais de dossier | 100 – 150 OMR |
Les étudiants internationaux doivent aussi budgéter le logement (dortoirs universitaires autour de 340–640 OMR par mois, colocation ou studio privé plus cher), ainsi que l’assurance santé obligatoire.
Santé : système de haut niveau, assurance indispensable
Le système de santé omanais a connu en quelques décennies une transformation radicale, passant d’un pays avec deux hôpitaux dans les années 1970 à près de 70 hôpitaux et 900 centres de santé, avec un classement très flatteur de l’OMS au début des années 2000. La qualité des soins est généralement jugée comparable aux standards occidentaux.
Pour les expatriés, la santé représente un poste de dépense non négligeable, mais maîtrisable avec une bonne assurance.
| Poste | Coût typique |
|---|---|
| Consultation de base (public) | 10 – 20 OMR |
| Consultation privée | 10 – 25 OMR |
| Assurance santé privée expatrié | 40 – 100 OMR/mois |
| Assurance de groupe haut de gamme (annualisé) | ~1 300 USD/an (hospitalisation seule) à ~2 200 USD/an (avec soins externes) |
Une réforme importante, le schéma d’assurance “Dhamani”, rend l’assurance santé obligatoire pour les employés du secteur privé et leurs ayants droit, avec un plafond annuel de 4 500 OMR pour les garanties de base. Nombre d’entreprises vont au-delà et souscrivent des couvertures plus généreuses. Sans assurance, les soins privés peuvent devenir très coûteux, et certains établissements exigent le paiement avant la sortie.
Les expatriés utilisent plutôt les cliniques et hôpitaux privés (Muscat Private Hospital, Starcare, Badr Al Samaa, Burjeel, etc.), souvent très bien équipés et majoritairement dotés de médecins formés à l’étranger. La pharmacie est omniprésente, certaines ouvertes 24h/24, avec un large choix de médicaments occidentaux.
Loisirs, style de vie et petites dépenses du quotidien
La vie à Oman est décrite comme plus calme et détendue que dans les mégapoles du Golfe. La scène nocturne est limitée ; l’essentiel des loisirs tourne autour de la nature (désert, plages, montagnes), des sports de plein air et de la vie sociale dans les compounds ou clubs d’hôtels.
Budget loisirs et bien‑être
| Activité / service | Coût typique |
|---|---|
| Abonnement salle de sport | 6 – 40 OMR/mois (souvent ~18–21 OMR) |
| Tennis (1 h le week‑end) | 5 – 20 OMR |
| Cinéma | 3 – 5 OMR par billet |
| Dîner pour deux dans un pub de quartier | ~10 OMR |
| Cocktails dans un club d’hôtel | Jusqu’à ~11 OMR le verre |
| Opéra (Royal Opera House) | Billets à partir de 35 OMR pour certains événements |
| Club d’hôtel international (accès piscine, plage, etc.) | Jusqu’à ~1 475 OMR/an pour un couple |
Les services à domicile sont relativement abordables : une aide-ménagère à temps plein coûte autour de 170 OMR par mois (logement, assurance et billet d’avion retour deux fois par an sont en plus), tandis qu’une aide au nettoyage ponctuelle se facture autour de 4,5 OMR de l’heure.
Les vêtements de marques internationales coûtent globalement moins cher ou comparable à l’Europe de l’Ouest.
| Article | Prix indicatif |
|---|---|
| Jeans Levi’s 501 | 8 – 30 OMR (souvent ~19–21 OMR) |
| Robe d’été type Zara/H&M | 6 – 20 OMR |
| Baskets Nike | 20 – 40 OMR |
| Chaussures de ville en cuir | 28 – 30 OMR |
| Paquet de Marlboro (20) | 1,9 – 2,6 OMR |
Pour un expatrié moyen, les dépenses “lifestyle” (sorties, sport, petites emplettes, loisirs) se situent souvent autour de 100–200 USD par mois, mais ce poste est très dépendant du rythme de vie.
Salaires, fiscalité et packages d’expatriation
L’un des grands atouts d’Oman pour les étrangers reste l’absence totale d’impôt sur le revenu. Les salaires sont versés nets, en rials omanis, monnaie fortement arrimée au dollar américain (1 OMR ≈ 2,6 USD ≈ 2,4 EUR).
Niveaux de salaire et pouvoir d’achat
Les salaires varient fortement selon le secteur, le niveau de responsabilité et la nationalité, avec parfois des écarts en faveur des nationaux pour les postes peu ou moyennement qualifiés. Les ordres de grandeur globaux pour les expatriés :
| Niveau de poste | Fourchette typique (OMR/mois) |
|---|---|
| Entrée de gamme / peu qualifié | 400 – 900 OMR |
| Professionnel intermédiaire | 800 – 2 000 OMR |
| Cadre / spécialiste senior | 2 000 – 5 000+ OMR |
| Top management / très senior | 7 000 – 10 000+ OMR |
Quelques exemples de professions :
– Ingénieur civil : ~2 500 OMR
– Développeur logiciel : 1 500 – 2 500 OMR
– Directeur financier : 3 000 – 5 500+ OMR
– Ingénieurs pétroliers : 4 500 – 5 500 OMR
– Médecin généraliste : 2 200 – 2 800 OMR
– Spécialiste / chirurgien : 4 000 – 5 000+ OMR
– Directeur IT : 3 500+ OMR
Les études indiquent un salaire net moyen de 860 à 900 OMR à Oman. Cependant, pour les expatriés qualifiés dans des secteurs recherchés comme le pétrole, la finance, l’ingénierie, l’IT et la grande hôtellerie, les packages salariaux sont fréquemment bien supérieurs à cette moyenne.
Avec des coûts mensuels totaux (loyer compris) d’environ 600–850 OMR pour un célibataire, un revenu de 800–1 200 OMR permet un niveau de vie confortable, surtout si le logement est pris en charge par l’employeur. Pour une famille, un salaire à partir de 2 000–2 500 OMR est souvent évoqué comme “très correct”, à condition d’inclure dans le package un soutien substantiel pour le logement et l’éducation.
Ce que couvrent généralement les packages expatriés
Au-delà du salaire de base, les contrats incluent souvent : les primes, les avantages en nature, les congés payés, les possibilités de formation, les assurances santé et les retraites complémentaires.
Panorama des avantages sociaux couramment proposés dans les contrats d’expatriation au Moyen-Orient, contribuant significativement à la rémunération globale.
20 à 35 % du salaire de base, voire plus. Peut inclure un logement de fonction.
Prise en charge partielle ou totale de l’assurance pour l’employé et sa famille.
Indemnité de transport ou mise à disposition d’un véhicule de société.
Billets aller-retour annuels vers le pays d’origine.
Prise en charge des frais pour les enfants scolarisés en école internationale.
Indemnité d’installation et prise en charge du déménagement international.
15 jours de salaire par an (3 premières années), puis 30 jours par an.
Cette structuration fait qu’un package bien négocié peut quasiment doubler la valeur effective du salaire de base. Dans les faits, le logement et la scolarité sont les deux éléments les plus déterminants, capables de libérer de la capacité d’épargne ou, au contraire, de mettre un budget sous tension.
Comparaisons régionales : Oman face aux Émirats, au Qatar ou à l’Europe
Pour apprécier le coût de la vie à Oman, il est utile de se projeter par rapport à des destinations concurrentes.
Les comparaisons chiffrées montrent que :
Oman est environ 50 % moins cher que les Émirats arabes unis globalement, avec des écarts encore plus marqués sur les loyers et la restauration.
Sur le plan qualitatif, Oman se distingue aussi comme l’un des pays les plus sûrs au monde : Muscat figure dans le top des villes les plus sûres, la criminalité violente est quasi inexistante, et la stabilité politique renforce l’attrait du pays comme destination d’expatriation familiale.
Climat, environnement et impact indirect sur le budget
Le climat extrême une grande partie de l’année n’est pas neutre sur le coût de la vie. Des températures dépassant régulièrement les 40–45 °C, avec des pointes proches de 50 °C et une forte humidité entre mai et septembre, augmentent la consommation d’électricité (climatisation permanente) et orientent les loisirs vers des activités intérieures climatisées ou vers les régions plus fraîches, comme Dhofar pendant la mousson “Khareef”.
La poussière, le sable et le plastique à usage unique entraînent des dépenses supplémentaires en filtration et en entretien. L’absence d’eau potable au robinet rend l’achat quotidien d’eau en bouteille, même à bas prix, incontournable dans le budget.
Visas, résidences longues durées et coût de l’installation
Le coût de la vie pour un expatrié ne se limite pas aux dépenses courantes : visas, permis de résidence et éventuels investissements immobiliers ou entrepreneuriaux pèsent aussi dans la balance.
Coût en OMR du visa de travail standard en Oman, généralement pris en charge par l’employeur.
Pour ceux qui souhaitent s’installer sur le long terme, le programme d’Investisseur Résident (Investor Residency Program) propose des résidences de 5 ou 10 ans en échange d’un investissement :
| Type de résidence | Investissement minimal | Principaux frais officiels |
|---|---|---|
| Visa “argent” 5 ans | 250 000 OMR | Frais dossier ~326 OMR + émission 2 000 OMR + permis ~300 OMR (renouvelable) |
| Visa “or” 10 ans | 500 000 OMR | Frais dossier ~500–551 OMR + émission 3 000 OMR + permis 500 OMR (renouvelable) |
Les options d’investissement incluent l’achat immobilier dans les ITCs, la création d’entreprise, l’investissement en obligations d’État ou la création d’emplois pour au moins 50 Omaniens. Ce dispositif vise d’abord les investisseurs et « gros patrimoines », mais il explique aussi pourquoi certains expatriés choisissent d’acheter leur logement à Oman.
Vivre à Oman : combien prévoir selon son profil ?
En synthèse, on peut chiffrer des scénarios représentatifs, en omettant les dépenses exceptionnelles et corrections individuelles.
Célibataire à Muscat, mode de vie “confort mais raisonnable”
– Loyer 1 chambre en périphérie correcte : 180 OMR
– Utilities + internet + mobile : 60 OMR
– Courses : 100 OMR
– Transport (carburant + quelques taxis) : 50 OMR
– Loisirs et sorties : 70 OMR
Total : environ 460 OMR par mois
Avec un salaire de 900–1 200 OMR, la capacité d’épargne reste importante, surtout si le logement est subventionné par l’employeur.
Couple sans enfant, quartier expatrié intermédiaire
– Loyer 1–2 chambres semi‑centre : 250–350 OMR
– Utilities + internet : 80 OMR
– Courses : 200–250 OMR
– Transport (voiture + carburant) : 80 OMR
– Loisirs / sorties / vêtements : 150 OMR
Le salaire mensuel moyen à Oman se situe entre 760 et 910 rials omanais.
Un couple gagnant 1 800–2 500 OMR nets peut vivre confortablement avec de l’épargne significative, particulièrement si l’entreprise assure le logement ou l’assurance santé.
Famille de 4, deux enfants en école internationale
– Loyer maison de ville 3 chambres : 700–800 OMR
– Utilities + internet : 100 OMR
– Courses : 250–300 OMR
– Transport (deux voitures, assurances, carburant) : 150 OMR
– Scolarité internationale moyenne (2 enfants) : 5 000–8 000 OMR/an, soit ~420–670 OMR/mois
– Loisirs, sport, extras : 200 OMR
Total mensualisé : 1 820–2 220 OMR par mois
À ce niveau, un salaire de 2 500–3 500 OMR reste viable, mais la prise en charge du logement et d’une partie de la scolarité par l’employeur change totalement l’équation financière.
Conclusion : un coût de la vie maîtrisable, à condition de bien lire sa fiche de poste
Le coût de la vie à Oman pour les expatriés apparaît globalement avantageux par rapport aux grands hubs du Golfe et à de nombreuses villes occidentales. Les loyers sont nettement plus bas que ceux de Dubaï, la nourriture reste abordable, le carburant est très bon marché et les salaires, nets d’impôt, permettent souvent une bonne capacité d’épargne.
Mais cette réalité moyenne masque deux facteurs clés :
– le logement, premier poste de dépense, très dépendant du quartier et de la surface,
– la scolarité, poste explosif pour les familles visant les écoles internationales de haut niveau.
Pour les célibataires ou couples sans enfants, Oman offre une excellente qualité de vie à un coût attractif, avec sécurité, infrastructures modernes et environnement naturel. Pour les familles, la destination reste séduisante, mais il est crucial de négocier soigneusement le package d’expatriation (logement, éducation) et d’établir un budget précis avant de s’engager.
Dans tous les cas, Oman se distingue comme un pays où le coût de la vie, bien anticipé, laisse une large place à ce qui fait la valeur d’une expatriation réussie : temps, espace, et un quotidien plus lent et apaisé au cœur de la péninsule arabique.
Un retraité de 62 ans, doté d’un patrimoine financier supérieur à un million d’euros bien structuré en Europe, souhaite changer de résidence fiscale pour optimiser sa charge imposable et diversifier ses investissements, tout en gardant un lien fort avec la France. Budget alloué : 10 000 € pour un accompagnement complet (conseil fiscal, formalités administratives, délocalisation et structuration patrimoniale), sans vente forcée d’actifs.
Après étude de plusieurs destinations attractives (Grèce, Chypre, Maurice, Emirats), la stratégie retenue consiste à cibler Oman, pour son environnement fiscal très compétitif (absence d’impôt sur le revenu des personnes physiques), sa stabilité politique, son coût de vie modéré par rapport aux grandes capitales européennes et sa facilité d’accès avec la France. La mission inclut : audit fiscal pré‑expatriation (exit tax, report d’imposition), obtention d’un titre de séjour longue durée via investissement/achat immobilier, organisation de la protection sociale (assurance santé internationale), transfert de résidence bancaire, plan de rupture des liens fiscaux français (183 jours/an hors de France, centre des intérêts économiques), mise en relation avec un réseau local bilingue (avocat, immigration, banque) et intégration patrimoniale (analyse, restructuration si nécessaire, préparation de la transmission).
Vous souhaitez vous expatrier à l'étranger : contactez-nous pour des offres sur mesure.
Décharge de responsabilité : Les informations fournies sur ce site web sont présentées à titre informatif uniquement et ne constituent en aucun cas des conseils financiers, juridiques ou professionnels. Nous vous encourageons à consulter des experts qualifiés avant de prendre des décisions d'investissement, immobilières ou d'expatriation. Bien que nous nous efforcions de maintenir des informations à jour et précises, nous ne garantissons pas l'exhaustivité, l'exactitude ou l'actualité des contenus proposés. L'investissement et l'expatriation comportant des risques, nous déclinons toute responsabilité pour les pertes ou dommages éventuels découlant de l'utilisation de ce site. Votre utilisation de ce site confirme votre acceptation de ces conditions et votre compréhension des risques associés.
Découvrez mes dernières interventions dans la presse écrite, où j'aborde divers sujets.
Expert en gestion de patrimoine internationale depuis plus de 20 ans, j’accompagne mes clients dans la diversification stratégique de leur patrimoine à l’étranger, un impératif face à l’instabilité géopolitique et fiscale mondiale. Au-delà de la recherche de revenus et d’optimisation fiscale, ma mission est d’apporter des solutions concrètes, sécurisées et personnalisées. Je conseille également sur la création de sociétés à l’étranger pour renforcer l’activité professionnelle et réduire la fiscalité globale. L’expatriation, souvent liée à ces enjeux patrimoniaux et entrepreneuriaux, fait partie intégrante de mon accompagnement sur mesure.
Retrouvez-moi sur les réseaux sociaux :
