Publié le et rédigé par Cyril Jarnias
S’installer en Tunisie attire de plus en plus de retraités, de télétravailleurs et de familles en quête d’un quotidien plus abordable qu’en Europe ou en Amérique du Nord. Derrière l’image de pays méditerranéen ensoleillé, la question clé reste pourtant très pragmatique : combien ça coûte vraiment de vivre sur place quand on est expatrié, et à quoi faut-il s’attendre poste par poste ?
L’indice du coût de la vie en Tunisie, l’un des plus bas du pourtour méditerranéen, est environ 2,3 fois moins cher que la moyenne mondiale.
Un niveau de prix très inférieur à l’Europe et à l’Amérique du Nord
Les comparaisons internationales sont sans appel. Par rapport aux États‑Unis, les dépenses courantes en Tunisie sont environ 59,5 % plus faibles si l’on exclut le loyer, et 69,1 % inférieures une fois le logement pris en compte. Les loyers, à eux seuls, sont 88,4 % plus bas que ceux pratiqués outre‑Atlantique.
Le coût de la vie en Tunisie est environ 52 % moins élevé qu’en France.
En chiffres locaux, les estimations consolidées donnent pour 2025 un budget mensuel moyen de 2 610 dinars tunisiens (TND) pour une personne seule et de 5 811 TND pour une famille de quatre personnes, tous postes confondus. Converties par certains agrégateurs, ces dépenses complètes représenteraient environ 506 dollars par mois pour une personne seule et 1 223 dollars pour un foyer de quatre, logement compris.
À titre d’ordre de grandeur, le salaire net moyen après impôt est estimé autour de 950 à 960 TND, soit à peine 0,7 mois de dépenses « standard ». C’est ce décalage entre niveau de prix et niveau de revenu local qui explique pourquoi un expatrié disposant d’un revenu étranger, d’une pension européenne ou nord‑américaine trouve le pays particulièrement avantageux.
Se loger : un marché locatif très accessible pour les étrangers
Le logement est l’un des premiers postes de dépense à examiner. Bonne nouvelle pour les expatriés : les loyers tunisiens sont très attractifs, y compris dans la capitale.
Les données les plus récentes situent ainsi, tous types de villes confondus, le loyer moyen d’un appartement d’une chambre en centre‑ville autour de 680 TND par mois, avec une fourchette typique entre 400 et 1 000 TND. Hors centre, la moyenne tourne plutôt autour de 450 à 470 TND.
Tunis, Sousse, Monastir : des loyers qui restent modérés
À Tunis, où se concentre une bonne partie de la communauté expatriée, les niveaux montent un peu mais restent très corrects au regard des standards européens. Pour un appartement d’une chambre en centre‑ville, les montants relevés oscillent le plus souvent entre 800 et 1 200 TND, avec une moyenne autour de 836 TND. En périphérie, sur le même type de surface, on passe plutôt dans une fourchette de 500 à 700 TND.
Pour un appartement de trois chambres en centre-ville de Tunis, les prix se situent généralement entre 1 500 et 2 000 TND par mois, avec des options plus simples autour de 1 200 à 1 400 TND. En dehors du centre, le loyer mensuel pour un trois‑pièces est d’environ 800 à 900 TND.
Dans des villes côtières appréciées des retraités, comme Sousse ou Monastir, les loyers sont encore un cran en dessous. À Sousse, un appartement d’une chambre en centre‑ville se loue généralement entre 600 et 1 000 TND, et entre 400 et 600 TND en périphérie. À Monastir, pour un une‑pièce, on se situe plutôt entre 500 et 900 TND au centre et 350 à 600 TND en banlieue. Sur l’île de Djerba ou dans certaines stations balnéaires, des loyers encore plus bas sont fréquemment mentionnés.
On peut résumer ces ordres de grandeur dans un tableau comparatif :
| Ville / Type de logement | Fourchette de loyer mensuel (TND) |
|---|---|
| 1 chambre – centre‑ville Tunis | 800 – 1 200 |
| 1 chambre – périphérie Tunis | 500 – 700 |
| 3 chambres – centre‑ville Tunis | 1 500 – 2 000 (jusqu’à 2 500) |
| 3 chambres – périphérie Tunis | 700 – 1 200 |
| 1 chambre – centre‑ville Sousse | 600 – 1 000 |
| 1 chambre – périphérie Sousse | 400 – 600 |
| 1 chambre – centre‑ville Monastir | 500 – 900 |
| 1 chambre – périphérie Monastir | 350 – 600 |
| Studio 45 m² meublé – zone « normale » (Tunis) | ~527 |
| Appartement 85 m² meublé – zone « normale » (Tunis) | ~1 006 |
Une expatriée américaine installée à Tunis témoigne ainsi payer 1 600 TND par mois pour un appartement neuf avec parking, toutes charges incluses – un niveau de loyer qui, pour un logement équivalent dans une capitale européenne, serait sans commune mesure.
Acheter un bien : accessible mais encadré
Pour ceux qui envisagent un investissement immobilier, les données de marché montrent un prix moyen d’environ 284,75 TND au pied carré pour un appartement en centre‑ville, et 179,90 TND au pied carré en dehors du centre. Le prix médian d’un logement à Tunis ressort autour de 85 463 dollars.
L’achat immobilier par un étranger est possible en Tunisie, mais il est soumis à l’obtention préalable d’autorisations administratives, notamment délivrées par la Banque centrale. Concernant la rentabilité, les projections pour 2025 indiquent un rendement locatif brut moyen national de 5,35 %. Ce rendement présente d’importantes disparités régionales : il peut atteindre des pics de 7,5 % pour les appartements à Tunis, alors qu’il est d’environ 3,6 % dans la région de Nabeul.
Charges et internet : un surcoût modéré
Au‑delà du loyer, il faut intégrer les charges dites « essentielles » : électricité, eau, éventuellement chauffage/climatisation et enlèvement des ordures. Pour un appartement de 85 m², la facture moyenne tourne autour de 160 TND par mois, avec des variations observées entre 100 et 250 TND selon la consommation et la saison. Certaines estimations plus détaillées donnent 277 TND de charges pour un studio de 45 m² et 377 TND pour un 85 m² occupé par deux personnes, lorsqu’on inclut une climatisation intensive.
L’accès à internet haut débit reste abordable. Un abonnement fixe illimité autour de 60 Mbps se situe généralement entre 40 et 100 TND, la moyenne relevée avoisinant 65 TND. Des offres plus lentes (8 Mbps) existent autour de 30 à 35 TND.
En pratique, beaucoup d’expatriés qui louent dans des immeubles récents se voient proposer des loyers « toutes charges comprises », ce qui simplifie la gestion et donne une meilleure visibilité budgétaire.
Se nourrir : marchés bon marché et restaurants accessibles
L’alimentation est un autre point fort du pays sur le plan budgétaire. Les produits de base, en particulier les denrées locales, restent très bon marché, surtout si l’on privilégie les marchés et commerces de quartier plutôt que les enseignes internationales.
Les estimations de dépenses mensuelles en courses pour une personne seule oscillent entre 300 et 500 TND, selon les habitudes (produits importés ou non, consommation de viande, etc.). Une expatriée vivant à Tunis indique, par exemple, consacrer environ 300 TND par mois à l’épicerie en combinant un supermarché de type Monoprix pour certains produits et les petites boutiques de fruits et légumes pour le frais.
Prix des produits du quotidien
Dans le détail, les relevés de prix donnent une idée très concrète du panier moyen :
| Produit (marché / supermarché) | Prix indicatif (TND) |
|---|---|
| Pain blanc (500 g env., 1 « lb ») | ~0,45 |
| Lait entier (1 litre) | ~1,67 |
| Œufs (12 unités) | 4,3 – 4,8 |
| Poulet désossé (500 g) | ~8 |
| Bœuf (rond, 500 g env.) | ~16,6 par « lb » |
| Fromage local (500 g) | ~17 |
| Tomates (1 kg) | ~2,31 |
| Pommes (1 kg) | ~4,85 |
| Pommes de terre (1 kg) | ~2,28 |
| Bouteille d’eau (1,5 L) | ~0,89 |
| Bouteille de vin moyen de gamme | ~20 |
| Bière locale (0,5 L, supermarché) | 3,6 – 4,8 |
| Paquet de cigarettes Marlboro (20) | ~10 |
Sur le terrain, un « baguette farcie » ou un sandwich de rue coûte souvent 8 à 10 TND, un petit beignet type bambalouni autour de 1 TND, et un café dans un établissement classique 2,5 à 3 TND.
Manger au restaurant : très bon rapport qualité‑prix
Sortir au restaurant demeure largement accessible pour un budget européen. Un repas simple dans un restaurant bon marché coûte généralement autour de 10 TND. Un menu de midi dans un quartier d’affaires se facture en moyenne 17 TND. Pour un repas à deux dans un établissement de gamme moyenne, entrée‑plat‑dessert, on tourne le plus souvent autour de 60 TND, avec une fourchette typique entre 35 et 120 TND selon l’adresse et la ville.
Les grandes enseignes de restauration rapide, comme McDonald’s, proposent des prix sensiblement plus bas qu’en Europe, avec un menu complet avoisinant 15 TND. Dans les zones prisées des expatriés, un dîner pour deux dans un restaurant italien est estimé autour de 90 TND, tandis qu’une soirée dans un bar ou un club du centre de Tunis peut facilement coûter entre 250 et 300 TND pour deux personnes, boissons alcoolisées comprises.
Sur le plan des boissons, une bière pression locale se vend en bar entre 5 et 8 TND, un cocktail autour de 24 TND, et un cappuccino dans un quartier expatrié environ 3,7 TND. Quand on sait qu’en France ou en Suisse les prix sont souvent multipliés par deux à quatre pour des prestations équivalentes, on comprend l’attrait du pays pour les amateurs de sorties.
Se déplacer : transports publics bon marché, voiture plus coûteuse
Le poste « transport » dépend fortement du mode de déplacement choisi au quotidien. Les transports publics urbains (bus, métro léger, trains de banlieue) sont très abordables, quand l’usage intensif d’une voiture (propriété, assurance, carburant) peut peser plus lourd dans le budget.
Transports en commun et taxis
Un ticket de bus ou de tram en ville coûte généralement moins de 1 TND, avec des fourchettes courantes entre 0,5 et 1,5 TND par trajet. Un abonnement mensuel aux transports publics se situe entre 30 et 50 TND selon la ville et la formule. Pour un expatrié qui vit et travaille dans la même agglomération, se déplacer essentiellement en transports en commun revient ainsi à une trentaine de dinars par mois.
Le tarif moyen par kilomètre pour un taxi en Tunisie est d’environ 0,8 TND.
Un expatrié qui privilégie les transports publics et le taxi ponctuel peut donc se contenter d’un budget de 50 à 100 TND par mois pour ses déplacements locaux.
Voiture personnelle : un choix de confort plus que d’économie
À l’inverse, posséder une voiture en Tunisie représente une dépense significative par rapport au niveau de vie local. Le carburant (essence) coûte environ 1,93 à 2,5 TND le litre selon les sources et les périodes, ce qui équivaut à 9,5 TND le gallon dans les relevés récents. Une expatriée évoque un budget d’environ 300 TND de carburant par mois pour une utilisation régulière.
Le prix d’un véhicule neuf type Volkswagen Golf en Tunisie peut atteindre 120 000 TND.
En résumé, l’usage quotidien de la voiture est un vrai plus en termes de confort, mais fait mécaniquement grimper le budget mensuel transport, qui peut alors atteindre 200 à 300 TND pour un foyer motorisé. Pour les expatriés installés dans les quartiers centraux ou bien desservis, la combinaison bus/tram/taxi reste financièrement beaucoup plus intéressante.
Santé : soins abordables, assurance à dimensionner
La Tunisie a fortement modernisé son système de santé au cours des deux dernières décennies. Le pays s’est positionné sur le tourisme médical, en particulier pour la chirurgie et la dentisterie privées, avec des cliniques bien équipées, surtout à Tunis et Sfax. Sur le plan des coûts, un expatrié bénéficie là encore d’un net avantage par rapport à l’Europe de l’Ouest.
Une consultation chez un médecin généraliste en cabinet privé se facture en général entre 40 et 60 TND. Un rendez‑vous court de 15 minutes chez un spécialiste est souvent autour de 70 TND, certains praticiens facturant entre 50 et 90 TND selon la spécialité. À titre de comparaison, un expatrié interrogé indique payer couramment 50 à 70 TND sa consultation, sans être assuré, en réglant « de sa poche ».
Un expatrié non assuré
Les médicaments restent globalement moins chers qu’en Europe : une boîte d’antibiotiques (12 comprimés) coûte environ 24 TND, un traitement pour un gros rhume sur quelques jours autour de 7 TND.
Les tarifs hospitaliers restent raisonnables selon les standards internationaux, mais une couverture par assurance est fortement recommandée pour les séjours prolongés ou la chirurgie. Pour les expatriés, les assurances privées coûtent généralement entre 100 et 300 TND par mois, selon l’âge et les garanties. Des formules internationales « au premier euro » peuvent coûter entre 400 et 1 000 euros par an, soit l’équivalent de plusieurs centaines de dinars par mois.
Pour un budget global réaliste, il est pertinent de prévoir au minimum 150 à 300 TND par mois pour la santé (prime d’assurance + consultations occasionnelles + pharmacie), en fonction de son profil et de ses besoins.
Éducation et garde d’enfants : international = coût significatif
Pour les familles expatriées, le chapitre « éducation » peut faire fortement varier le budget global. Les écoles publiques locales sont quasi gratuites mais fonctionnent en arabe et en français, avec des programmes nationaux. Pour des raisons de continuité scolaire et de langue, de nombreux expatriés optent pour des écoles internationales, au coût bien plus élevé.
Les frais de scolarité annuels pour une école primaire internationale en Tunisie peuvent atteindre jusqu’à 8 500 TND par enfant.
Un tableau synthétique permet de se repérer :
| Niveau / Type de structure | Coût moyen (TND) |
|---|---|
| Crèche/jardin d’enfants privé (mois) | ~274 – 300 |
| École primaire internationale (an) | ~8 000 – 8 500 |
| Collège/lycée international (an, base) | 8 000 – 10 000 (selon établissement) |
Certaines écoles facturent les frais en devises (dollars ou euros), avec des droits d’inscription uniques pouvant atteindre plusieurs milliers de dinars, des dépôts de garantie et des suppléments pour les examens internationaux (IGCSE, A‑Levels). Pour une famille avec deux ou trois enfants scolarisés dans ce type d’établissements, l’éducation devient l’un des postes de dépense majeurs, parfois supérieur au budget logement.
Le poste « loisirs » est souvent celui qui conditionne la qualité de vie ressentie sur place. Sur ce terrain, la Tunisie se révèle très compétitive pour un expatrié, avec des prix nettement inférieurs à ceux de la plupart des capitales européennes.
Une entrée de cinéma pour un film international coûte en général entre 10 et 20 TND, la moyenne se situant autour de 16 TND. La location d’un court de tennis pour une heure le week‑end revient à une trentaine de dinars (environ 32,6 TND). Les abonnements en salle de sport varient largement selon l’emplacement et le standing, mais les fourchettes les plus courantes vont de 50 à 120 TND par mois. Une expatriée américaine vivant à Tunis évoque ainsi un abonnement en club à 180 TND mensuels dans un établissement haut de gamme.
Le coût maximal d’une soirée pour deux personnes incluant un repas et des consommations en bar ou en club à Tunis.
Au‑delà de ces postes payants, de nombreuses activités restent gratuites ou très peu coûteuses : plages, promenades dans les médinas, visites de marchés, découvertes de sites historiques. L’entrée sur certains grands sites archéologiques ou monuments se limite souvent à quelques dinars (entre 5 et 15 TND), ce qui rend les excursions régulières tout à fait envisageables pour un budget modeste.
Vêtements, équipement et biens durables : attention aux marques
Pour l’habillement, la Tunisie n’est pas forcément « bradée », surtout lorsqu’il s’agit de marques internationales. Les prix constatés pour des vêtements de grandes enseignes sont souvent proches de ceux pratiqués en Europe, voire un peu plus élevés du fait des droits et coûts d’importation.
Aperçu des prix moyens pour différents articles vestimentaires dans le commerce en Tunisie, exprimés en dinars tunisiens (TND).
Prix moyen de 120 à 125 TND, avec une fourchette allant généralement de 60 à 200 TND.
Coût fréquent autour de 150 à 160 TND. Les prix peuvent dépasser 250 TND pour certains modèles.
Se facture près de 290 à 300 TND.
Prix moyen situé autour de 220 TND.
Côté équipements domestiques, un téléviseur écran plat de 40 pouces se trouve typiquement autour de 900 TND, un four micro‑ondes aux alentours de 600 à 650 TND, une tablette type iPad 128 Go autour de 1 200 à 1 250 TND. Ce sont donc des dépenses ponctuelles à planifier, mais qui restent, en règle générale, plus abordables que dans les pays nord‑européens à pouvoir d’achat fort.
Services à domicile : aide ménagère accessible
Un des avantages souvent mis en avant par les expatriés est l’accessibilité financière des services à domicile. Employés de maison, gardes d’enfants, jardiniers ou chauffeurs sont nettement plus abordables que dans la plupart des pays occidentaux.
Tarif courant en TND pour une demi-journée de travail d’une aide ménagère en Tunisie.
Une nounou à demeure ou employée à plein temps peut coûter entre 200 et 500 TND par mois, avec des tarifs plus élevés lorsqu’elle parle anglais ou une autre langue étrangère. Là encore, il s’agit d’ordres de grandeur à mettre en perspective avec le revenu moyen local, bien inférieur, mais pour un expatrié doté d’un revenu étranger, ces services deviennent soudain beaucoup plus accessibles.
Budget type : de la vie « simple » au confort élargi
Les données agrégées et les témoignages permettent de brosser plusieurs scénarios de budget mensuel pour un expatrié, en dinars tunisiens, hors scolarité internationale (très variable selon le nombre d’enfants).
Pour une personne seule au mode de vie raisonnable (Tunis ou grande ville) :
– Loyer : 700 TND (studio/1 chambre hors quartier ultra‑prime)
– Charges et internet : 250 TND
– Courses : 350 TND
– Transports (publics + taxis occasionnels) : 80 TND
– Santé (assurance basique + quelques soins) : 150 TND
– Loisirs, restos, cafés : 400 TND
– Téléphone mobile, divers : 120 TND
Total : environ 2 050 TND par mois, soit dans le bas de la fourchette de 2 000 à 3 000 TND couramment citée pour une vie confortable.
Pour un couple avec un niveau de confort plus large (restaurant fréquent, sorties, voiture) :
Détail des principales dépenses pour un couple ou une petite famille, pour un mois, en dinars tunisiens (TND).
Loyer pour un appartement de 2-3 pièces bien situé : 1 200 TND. Charges courantes et internet : 300 TND.
Budget courses : 700 TND. Frais de voiture (carburant, assurance, entretien) : 300 TND. Transports complémentaires (taxis…) : 80 TND.
Santé (2 assurances + soins courants) : 300 TND. Loisirs, restaurants et voyages internes : 1 000 TND.
Dépenses diverses (vêtements, petits équipements, etc.) : 300 TND.
Total : environ 4 180 TND, dans la plage de 4 000 à 6 000 TND mensuels évoquée par plusieurs sources pour un couple vivant « très confortablement ».
Pour une famille de quatre, sans scolarité internationale, mais avec un mode de vie agréable, les estimations autour de 5 800 à 6 500 TND se vérifient aisément. En revanche, dès l’instant où un ou plusieurs enfants sont inscrits en école internationale, il faut souvent ajouter 700 à plus de 1 000 TND par mois et par enfant, ce qui peut faire grimper le budget global vers 8 000 à 10 000 TND mensuels.
Revenu local versus revenu étranger : un différentiel déterminant
Un aspect structurant dans l’analyse du coût de la vie en Tunisie pour les expatriés tient au différentiel entre le niveau des prix et le niveau des revenus locaux. Alors que le salaire moyen net tourne autour de 950 TND, le revenu médian de nombreuses professions reste bien inférieur. Des ouvriers de factory, par exemple, sont payés entre 170 et 300 euros par mois seulement.
Pour un expatrié payé en devises fortes (euro, dollar, livre sterling) ou bénéficiant d’une retraite étrangère, le décalage monétaire est avantageux. Une pension française permet, par exemple, de louer un appartement spacieux à Sousse et de financer des voyages sans se priver. À l’inverse, un expatrié sans revenus extérieurs, travaillant au salaire local, n’aurait aucune marge financière et pourrait même peiner à couvrir ses dépenses.
Cette réalité explique pourquoi la Tunisie apparaît comme une destination très attractive pour les retraités, les télétravailleurs et les nomades digitaux, dont les revenus sont générés à l’étranger puis dépensés localement, dans une économie où le pouvoir d’achat moyen reste relativement bas.
Banques, transferts et change : points d’attention pratiques
Vivre à l’étranger, c’est aussi gérer des flux financiers entre pays. En Tunisie, plusieurs éléments sont à intégrer dans la construction d’un « plan de vie » financier.
Sur place, les banques locales (BIAT, Attijari, UBCI, STB, BH Bank, Arab Tunisian Bank, etc.) proposent différentes catégories de comptes, dont des comptes en devises (euros, dollars, etc.) et des comptes en dinars convertibles. Pour un expatrié, ces produits permettent de recevoir des virements internationaux, de conserver des épargnes en monnaie étrangère et de gérer des dépenses en dinars.
Les transferts via le réseau bancaire classique impliquent des frais fixes (souvent 10 à 30 €) et des commissions de change (généralement 1 à 3 % du montant). Les délais sont de 2 à 5 jours ouvrés, plus rapides en zone euro (SEPA). Pour réduire les coûts et bénéficier de taux plus avantageux, des services en ligne comme Wise sont souvent recommandés.
Le dinar tunisien a tendance à se déprécier progressivement face à l’euro et au dollar, en particulier en période d’instabilité politique ou d’inflation locale. Ce phénomène a un double effet : il renchérit, pour les Tunisiens, le coût des importations, mais augmente, pour les expatriés qui reçoivent des devises, le montant de dinars obtenus pour une même somme en euros ou en dollars. Nombre d’expatriés choisissent donc d’ouvrir un compte en devises locales pour lisser leurs conversions et profiter des périodes de change favorables.
Conseils pratiques d’expatriés pour maîtriser son budget
Les retours d’expérience convergent sur plusieurs bonnes pratiques qui permettent d’optimiser le coût de la vie au quotidien.
D’abord, la négociation est une norme sociale dans de nombreux domaines : dans les souks pour les produits, mais aussi, parfois, pour les loyers lorsque l’on traite directement avec un propriétaire. Une expatriée américaine installée à Tunis insiste sur l’intérêt de louer sans passer par une agence pour éviter les commissions et pouvoir discuter le prix et les conditions (charges, parking, meubles).
Pour les déplacements, privilégier les transports publics et les taxis plutôt que la voiture personnelle est souvent plus économique, surtout en ville. Le coût annuel d’une voiture (carburant, assurance, entretien, achat) dépasse largement celui d’une utilisation régulière des transports collectifs et des taxis.
Autre levier important : apprendre un minimum d’arabe et consolider son français. Au‑delà de l’intégration culturelle, la maîtrise des langues locales facilite la négociation des tarifs, l’accès à certaines offres destinées aux résidents et la compréhension des factures ou contrats. Plusieurs expatriés soulignent que parler la langue suscite davantage de respect et limite le risque de « prix pour étrangers ».
Enfin, s’informer sur les subtilités administratives (statut de résident, fiscalité, législation de change) est crucial pour éviter des mauvaises surprises : sanctions en cas de non‑déclaration d’avoirs à l’étranger, restrictions à la sortie de devises, impossibilité d’ouvrir tel ou tel type de compte si l’on n’a pas le bon statut, etc.
Vivre en Tunisie : un arbitrage coût / qualité de vie très favorable
Au terme de ce parcours détaillé poste par poste, le constat est clair : pour un expatrié bénéficiant d’un revenu extérieur au pays, la Tunisie offre un rapport coût / qualité de vie difficile à égaler autour de la Méditerranée.
Avec des loyers entre deux et quatre fois plus bas qu’en Europe de l’Ouest, une alimentation très abordable, des transports publics peu chers et des services à domicile accessibles, il est possible de vivre confortablement à Tunis, Sousse, Monastir ou Djerba avec un budget qui, dans un pays comme la France ou la Suisse, n’ouvrirait que la porte à un mode de vie beaucoup plus contraint.
Le niveau moyen des salaires locaux reste bas, ce qui implique une responsabilité éthique dans l’emploi de personnel et la négociation, ainsi qu’une vigilance face aux inégalités de pouvoir d’achat. Il faut également anticiper les effets d’une éventuelle dépréciation du dinar sur les économies libellées en monnaie locale.
Pour qui prend le temps de comprendre ces enjeux, de se familiariser avec les règles bancaires et administratives, et de s’intégrer au tissu local, la Tunisie réunit cependant de nombreux atouts : climat agréable, coût de la vie réduit, offre culturelle riche, infrastructures de santé correctes, et un maillage de villes aux profils variés, de la capitale animée aux stations côtières plus calmes. Autant d’arguments qui expliquent pourquoi, malgré un contexte économique parfois fragile, le pays s’impose de plus en plus comme une terre d’accueil durable pour les expatriés en quête d’un nouveau quotidien à taille humaine.
Un retraité de 62 ans, disposant d’un patrimoine financier supérieur à un million d’euros bien structuré en Europe, souhaite transférer sa résidence fiscale en Tunisie afin d’optimiser sa fiscalité et diversifier ses investissements, tout en conservant un lien fort avec la France. Budget alloué : 10 000 € pour un accompagnement global (conseil fiscal, formalités administratives, installation locale et structuration patrimoniale), sans vente forcée d’actifs.
Après étude de plusieurs destinations attractives (Portugal, Maroc, Grèce, Maurice), la stratégie retenue consiste à cibler la Tunisie pour son régime avantageux applicable aux pensions de source étrangère (abattements et crédits pouvant ramener la fiscalité à un niveau très faible), son coût de vie nettement inférieur à la France et sa proximité géographique et culturelle. La mission inclut : audit fiscal pré‑départ (exit tax, conventions France–Tunisie), obtention d’un permis de séjour avec location ou achat de résidence principale, organisation de la couverture santé, transfert de la résidence bancaire, plan de rupture des liens fiscaux français, mise en relation avec un réseau local (avocat, fiscaliste, accompagnement francophone) et intégration patrimoniale globale.
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Expert en gestion de patrimoine internationale depuis plus de 20 ans, j’accompagne mes clients dans la diversification stratégique de leur patrimoine à l’étranger, un impératif face à l’instabilité géopolitique et fiscale mondiale. Au-delà de la recherche de revenus et d’optimisation fiscale, ma mission est d’apporter des solutions concrètes, sécurisées et personnalisées. Je conseille également sur la création de sociétés à l’étranger pour renforcer l’activité professionnelle et réduire la fiscalité globale. L’expatriation, souvent liée à ces enjeux patrimoniaux et entrepreneuriaux, fait partie intégrante de mon accompagnement sur mesure.
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