Publié le et rédigé par Cyril Jarnias
Plongés dans un cadre exotique mêlant traditions anciennes et dynamique moderne, de nombreux Français ont choisi de s’expatrier en Thaïlande, faisant de ce pays d’Asie du Sud-Est leur nouvelle terre d’accueil. Soucieux d’un mode de vie différent, ces expatriés sont souvent séduits par la chaleur humaine et le coût de la vie abordable qu’offre le pays.
Certains d’entre eux ont même décidé de franchir le pas en devenant propriétaires, transformant leur aventure temporaire en projet de vie à long terme. À travers leurs témoignages, nous découvrons les motivations, les défis et les émerveillements qui ponctuent la vie de ces Français bâtissant leur quotidien sous le ciel thaïlandais.
Des histoires authentiques : vie d’expatriés français en Thaïlande
Marie, jeune expatriée à Bangkok, partage :
« Je suis venue en Thaïlande pour l’aventure et la découverte. Je donne des cours de langues et ce que j’apprécie le plus ici, c’est la gentillesse des Thaïs. L’adaptation au climat a été un défi ; chaleur et humidité sont parfois difficiles à supporter. La famille me manque mais je reçois régulièrement des produits français de ma mère pour garder un lien avec mon pays d’origine. Voyager dans le pays est une vraie richesse : les régions du Nord-Est sont magnifiques et peu connues. Pour se sentir en sécurité, il faut juste rester vigilant sans provoquer ; je prends le bus seule sans souci mais une amie s’est fait voler son téléphone parce qu’elle l’exhibait trop.
Patrick, trader installé après une épreuve personnelle :
Après la perte de ma femme en Espagne, j’ai choisi la Thaïlande pour me reconstruire loin du tumulte européen. Les démarches administratives peuvent être piégeuses si on n’est pas bien informé — beaucoup d’expatriés repartent déçus ou ruinés faute d’avoir anticipé les difficultés juridiques liées au visa ou à l’achat immobilier.
| Motivations | Défis rencontrés | Adaptation culturelle |
| Recherche d’aventure | Chaleur humide | Gentillesse des locaux |
| Quête de renouveau | Isolement (langue/famille) | Humour et absence de jugement |
| Opportunités professionnelles | Démarches administratives lourdes | Politesse souriante |
- L’accès aux soins médicaux est rapide et efficace comparé à la France.
- Le rapport au « normal » est différent : chacun vit selon ses propres codes sans pression sociale ni jugement.
- Les plaisirs simples comme faire ses courses en short ou profiter des marchés locaux font partie du quotidien.
Acquisition immobilière
Pour acheter une propriété :
- Il n’est pas possible pour un étranger d’acheter directement un terrain ; souvent ils passent par l’achat sur plan (« condo ») ou via une société thaïlandaise.
- Nécessité de vérifier scrupuleusement chaque document légal (titre foncier « Chanote », contrats notariés).
- Financement généralement personnel car les banques locales prêtent rarement aux étrangers.
- La présence d’un partenaire thaïlandais facilite grandement toutes ces démarches.
Un hôtelier français raconte avoir pu monter son projet grâce au soutien logistique et administratif de sa compagne thaïlandaise — sans elle il n’aurait jamais pu gérer tous les aspects légaux locaux.
Petits plaisirs quotidiens
- Découvrir chaque jour des fruits exotiques inconnus
- Pratiquer sports nautiques toute l’année
- Profiter du sourire omniprésent dans les rues
« Ici tout peut être atypique ou loufoque… Personne ne juge ! »
Anecdotes variées
Un expatrié explique que parler anglais reste indispensable sous peine d’isolement total — ceux qui ne maîtrisent pas cette langue finissent souvent par rentrer rapidement.
Une autre raconte comment elle s’est adaptée petit à petit aux spécialités culinaires locales… sauf certains plats trop épicés qu’elle préfère éviter !
La vie quotidienne oscille entre défis administratifs complexes (visas annuels, documents multiples), émerveillements culturels imprévus, moments intenses où le sentiment d’être chez soi finit par prendre racine dans ce nouveau décor exotique.
Bon à savoir :
Des expatriés français en Thaïlande partagent des tranches de vie captivantes, illustrant leurs motivations à s’installer dans ce pays, souvent attirés par le climat chaleureux et le coût de la vie plus bas. Certains ont été séduits par les opportunités professionnelles, tandis que d’autres cherchaient un cadre de vie paisible pour leur retraite. Le parcours vers la propriété peut être semé d’embûches, exigeant la maîtrise des lois locales et un accompagnement juridique. Romain, par exemple, a réussi à acheter une maison grâce à des prêts bancaires spécifiques aux expatriés, mais a dû s’adapter aux coutumes locales lors de la rénovation. Un autre défi réside dans les différences culturelles, comme la barrière linguistique, que Catherine a surmontée en s’impliquant dans la communauté locale, découvrant une passion pour la cuisine thaïlandaise. La vie quotidienne en Thaïlande révèle de petits bonheurs, tels que les marchés colorés et les escapades sur les plages paradisiaques, offrant un équilibre de vie que beaucoup peinent à quitter.
Témoignages de propriétaires français : l’achat immobilier en Thaïlande
« Nous avons choisi la Thaïlande pour le soleil, la sécurité dans les rues, la gentillesse des personnes et le coût de la vie. »
Motivations à l’achat
- Recherche d’un climat ensoleillé et d’une meilleure qualité de vie.
- Désir de profiter d’un coût de la vie plus abordable qu’en France.
- Attirance pour la sécurité perçue et la convivialité des habitants.
- Certains propriétaires cherchaient un pied-à-terre pour les vacances, d’autres une installation à long terme ou une retraite paisible.
« Petit à petit a germé l’idée d’acheter un bien pour y passer plus de temps et pourquoi pas la retraite. »
Défis rencontrés
- Barrière de la langue : « Acheter en Thaïlande paraît compliqué quand on ne parle pas anglais, ce qui est notre cas. »
- Procédures administratives complexes : Nécessité de se faire accompagner pour comprendre les démarches locales.
- Contrats et garanties : Dépôt de garantie de plusieurs mois, difficulté à récupérer la caution en cas de départ anticipé.
- Spécificités locales : Absence de parking privé, problèmes de nuisances sonores gérés différemment qu’en France.
« Grâce à l’accompagnement de notre agent, tout a été très facile et clair pour les papiers. »
Points positifs de la propriété en Thaïlande
- Accès facile à la mer, à la nature, et à une vie détendue.
- Communauté accueillante et entraide entre expatriés.
- Coût d’entretien et charges souvent moins élevés qu’en France.
- Opportunité de gérer ou créer une petite activité touristique ou de location.
« Nous vivons dans une belle et agréable maison. Les jours qui passent nous confortent dans notre choix. »
Différences perçues entre marché immobilier français et thaïlandais
| France | Thaïlande |
|---|---|
| Procédures longues et formalisées | Processus plus rapide mais moins normé |
| Forte protection de l’acheteur | Nécessité d’être vigilant sur les contrats |
| Prix élevés dans les zones touristiques | Coût d’achat attractif (hors Bangkok) |
| Forte demande locative saisonnière | Possibilité de gérer soi-même une guesthouse ou resort |
Surmonter les obstacles culturels et légaux
- Recours à un agent francophone pour sécuriser l’achat et expliquer chaque étape.
- Prise de conseils auprès d’autres expatriés et intégration dans des groupes locaux.
- Accompagnement pour les démarches bancaires, obtention des visas, et suivi de la construction.
« Sans son soutien et son professionnalisme nous n’aurions sans doute pas franchi le pas. »
Impact sur la qualité de vie et l’intégration
- Amélioration du bien-être : « Je suis beaucoup plus serein avec la faune et la flore qu’en France. »
- Intégration facilitée par la gentillesse des Thaïs, bien que l’adaptation au climat chaud et humide soit nécessaire.
- Sentiment de sécurité et de liberté retrouvé, notamment à la retraite.
« Les jours qui passent nous confortent dans notre choix. »
« Merci Albert, grâce à toi nous avons été au bout de notre projet. »
Bon à savoir :
Les propriétaires français en Thaïlande témoignent que l’achat immobilier est motivé par le cadre de vie attractif et le coût abordable des biens comparés à la France. L’un d’eux raconte : « Le prix d’un appartement en bord de mer ici représente à peine celui d’un studio à Paris. » Les défis, notamment bureaucratiques, sont souvent perçus comme complexes, mais des agences spécialisées aident à surmonter les barrières légales et culturelles. « La patience est clé, » conseille un propriétaire face aux procédures administratives. Posséder un bien local permet une meilleure immersion dans la culture thaïlandaise, un autre explique : « J’ai senti que c’était un réel pas vers l’intégration. » Les différences notables entre le marché français et thaïlandais incluent la transparence des transactions et la nécessité de naviguer entre différents droits de propriété, soulignant l’importance de bien se renseigner avant l’achat.
Vivre en Thaïlande : avis d’expatriés sur le quotidien
Témoignages d’expatriés français en Thaïlande : leur quotidien et perception
« La cuisine thaï me convient tout à fait, elle est délicieuse et très variée. Le climat me convient également parfaitement », confie Pierre, retraité à Bangkok. Il explique s’être rapidement intégré à la communauté locale après une période passée majoritairement avec des expatriés, qu’il trouve avoir une « mentalité particulière ». Propriétaire d’un appartement au cœur de la ville, il apprécie l’accès aux musées et activités culturelles. Cependant, il souligne que circuler en moto dans Bangkok exige une vigilance extrême : « On ne sait jamais ce qui va arriver. Il faut être hyper concentré sans arrêt. »
Mathilde partage quant à elle son ressenti sur le quotidien : si l’adaptation culturelle n’a pas été difficile grâce à son goût pour la culture thaïlandaise (apprentissage du salut « wai », alimentation locale), c’est surtout l’éloignement familial qui lui pèse parfois.
Avantages soulignés par les expatriés :
- Coût de la vie abordable (hors biens importés comme voitures ou certains abonnements)
- Climat agréable
- Cuisine locale appréciée
- Facilité d’accès aux loisirs urbains (musées, cours divers)
- Réseaux francophones actifs facilitant les premiers contacts
| Poste de dépense | Coût moyen mensuel |
|---|---|
| Logement | 125 – 250 € |
| Eau/Électricité | 35 € |
| Repas local | 4 – 7 € |
| Abonnement internet/mobile | ~25 € |
« J’ai bien fini par me construire un petit groupe d’amis français rencontrés sur les réseaux ou en voyage, mais au prix de longs et multiples efforts… Pendant ces six mois je suis donc passée par plusieurs phases de profonde solitude… » — témoignage illustrant que malgré l’effervescence des grandes villes thaïlandaises comme Bangkok, le sentiment d’isolement peut être marqué pour certains.
Inconvénients fréquemment évoqués :
- Difficulté initiale pour nouer des liens profonds avec les locaux
- Procédures administratives régulières (renouvellement visa résidence/travail)
- Circulation urbaine perçue comme dangereuse
- Sentiment ponctuel de solitude loin du cercle familial
En matière d’infrastructures, plusieurs points ressortent :
- Les transports publics sont jugés efficaces mais peuvent nécessiter un temps d’adaptation.
- Le système hospitalier privé, moderne et performant dans les grandes villes.
- L’éducation internationale est accessible mais représente un coût important pour les familles françaises.
Sur le plan sécurité, la majorité note une impression générale positive dans leur vie quotidienne.
Pour favoriser leur intégration :
- Certains recommandent vivement l’apprentissage du thaïlandais via applications ou cours spécifiques.
Listes pratiques citées par des expatriés :
- Télécharger Meetup pour organiser des rencontres linguistiques
- Prendre part aux événements organisés par l’Alliance Française
Les propriétaires immobiliers expriment souvent un sentiment plus fort « d’ancrage » local : ils investissent davantage dans leur quartier et développent plus facilement des relations durables avec leurs voisins thaïs (le choix du quartier influence grandement immersion sociale et accès aux services culturels ou éducatifs). Leur statut rassure aussi face aux fluctuations locatives locales.
Enfin, tous soulignent la richesse culturelle disponible : festivals traditionnels toute l’année, marchés nocturnes animés chaque semaine ainsi que nombreuses activités sportives ou artistiques accessibles tant en ville qu’en milieu rural.
Bon à savoir :
Vivre en Thaïlande comme expatrié français offre un quotidien riche en découvertes, mais aussi quelques défis. Le coût de la vie, généralement inférieur à celui de la France, permet un confort accru, bien que certains services soient plus coûteux, comme l’éducation internationale. Par exemple, Christine, expatriée à Bangkok, souligne que la chaleur et l’humidité nécessitent une période d’adaptation, mais évoque en même temps le plaisir de profiter des activités de plein air toute l’année. Les infrastructures de santé sont bien développées dans les grandes villes, bien que parfois onéreuses sans assurance. L’intégration dans la communauté locale est facilitée par la gentillesse des Thaïlandais, même si la barrière linguistique peut poser des défis, comme le souligne Marc, propriétaire à Chiang Mai. De plus, avoir une propriété aide à s’ancrer et à s’immerger dans la culture locale, offrant une stabilité qui participe à un meilleur ancrage dans la vie communautaire. Le système de transport public est fonctionnel dans les villes principales, bien que d’autres régions nécessitent un véhicule personnel. Les expatriés apprécient également les nombreuses activités culturelles et les échanges enrichissants avec les locaux, tout en considérant la sécurité comme globalement rassurante dans le pays.
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Grâce à son expertise, il offre des conseils avisés pour optimiser la gestion patrimoniale de ses clients. Cyril Jarnias est également reconnu pour ses interventions dans de nombreux médias prestigieux tels que BFM Business, les Français de l’étranger, Le Figaro, Les Echos ou encore Mieux vivre votre argent, où il partage ses connaissances et son savoir-faire en matière de gestion de patrimoine.
