Quartiers prisés par les expatriés en Indonésie

Publié le 24 octobre 2025 et rédigé par Cyril Jarnias

Avec une richesse culturelle foisonnante et des paysages variés étendus sur plus de 17 000 îles, l’Indonésie est devenue une destination de choix pour les expatriés cherchant à combiner opportunités professionnelles et qualité de vie exceptionnelle.

Les villes indonésiennes telles que Jakarta, Bali, et Surabaya attirent de nombreux professionnels internationaux, chacun avec ses charmes uniques.

Dans cet article, plongeons dans les quartiers les plus prisés par les expatriés, explorant ce qui rend ces endroits si attrayants.

Que ce soit pour leur accueil chaleureux, leurs commodités modernes, ou leur proximité avec des merveilles naturelles, ces quartiers indonésiens offrent une expérience de vie incomparable aux aventuriers du monde entier.

Les quartiers incontournables pour les expatriés en Indonésie

Ville	Quartiers incontournables	Caractéristiques principales et attraits pour expatriés
Jakarta	Kemang	Quartier branché, nombreux restaurants, cafés, bars et boutiques internationales. Très apprécié pour sa vie nocturne, son ambiance cosmopolite et sa forte communauté d’expatriés. Présence d’écoles internationales et de logements sécurisés (résidences avec gardiennage). Bonne accessibilité aux transports, mais circulation dense. Coût de la vie élevé, notamment pour les logements modernes et sécurisés.
	Menteng	Quartier résidentiel historique, verdoyant et sécurisé, abritant de nombreuses ambassades. Calme, proche du centre-ville, idéal pour familles et diplomates. Offre des logements spacieux (maisons et appartements). Proximité de clubs privés, de musées et d’écoles internationales.
	Pondok Indah	Quartier résidentiel haut de gamme, réputé pour ses centres commerciaux, écoles internationales, hôpitaux privés et parcs. Très sécurisé, apprécié des familles expatriées. Transports publics limités, dépendance à la voiture. Coût de la vie élevé.
	Kuningan	Centre d’affaires avec grands immeubles, hôtels internationaux, résidences modernes et restaurants. Pratique pour les expatriés travaillant dans le secteur financier. Proximité de centres commerciaux et de bureaux. Bonne sécurité, mais trafic fréquent.
Bali	Seminyak	Quartier côtier dynamique, réputé pour ses plages, ses restaurants haut de gamme, ses boutiques de mode et sa vie nocturne animée. Nombreuses villas et appartements modernes. Forte présence d’expatriés et de nomades digitaux. Coût de la vie supérieur à la moyenne balinaise. Ambiance cosmopolite, nombreux espaces de coworking.
	Canggu	Quartier en plein essor, apprécié pour son esprit décontracté, sa communauté internationale, ses cafés, studios de yoga, coworking et écoles alternatives. Plages de surf, vie culturelle riche (marchés, festivals, événements). Idéal pour jeunes actifs, familles et entrepreneurs du digital.
	Ubud	Centre culturel et spirituel de Bali, entouré de rizières et de forêts. Attire les expatriés recherchant calme, bien-être et vie artistique. Nombreuses retraites de yoga, galeries d’art, cafés bio et marchés locaux. Communauté soudée d’artistes, thérapeutes et entrepreneurs créatifs. Coût de la vie variable selon le standing du logement.
	Sanur	Quartier balnéaire familial, atmosphère paisible, plages calmes. Idéal pour familles, retraités et expatriés recherchant tranquillité et sécurité. Présence d’écoles internationales, logements variés (villas, appartements). Accès facile à Denpasar et à l’aéroport.
Surabaya	Darmo	Quartier résidentiel moderne, très sécurisé, avec accès facile aux centres commerciaux, écoles internationales et hôpitaux. Idéal pour familles et professionnels expatriés. Proximité des grandes artères de la ville.
	Citraland	Projet urbain récent, ambiance de « ville dans la ville » avec maisons modernes, centres commerciaux, espaces verts et écoles internationales. Forte communauté expatriée. Bonne qualité de vie, environnement propre et sécurisé.
	Pakuwon Indah	Quartier huppé, logements haut de gamme, nombreux centres commerciaux, restaurants internationaux et équipements sportifs. Prisé pour la sécurité et le confort de vie.
	Graha Residence / Water Place	Résidences modernes avec piscines, salles de sport, sécurité 24h/24. Proches des malls, restaurants et commodités. Appréciées pour leur confort, leur sécurité et leur accessibilité.

Aspects culturels et communautaires favorisant l’intégration

• Présence d’associations et de clubs d’expatriés : activités sportives, soirées networking, groupes de soutien, événements culturels.
• Marchés locaux et festivals traditionnels : immersion culturelle facilitée, nombreux événements ouverts aux étrangers.
• Communautés internationales soudées : partage d’expériences, entraide et intégration plus aisée, notamment dans les quartiers à forte concentration d’expatriés.
• Écoles internationales : facilitent l’intégration des familles et offrent des cursus reconnus à l’étranger.

Coût de la vie et accessibilité

Jakarta et Bali (Seminyak, Canggu) présentent un coût de la vie supérieur à la moyenne nationale, notamment pour les logements modernes et les écoles internationales.

Surabaya offre un coût de la vie plus abordable, tout en maintenant un haut niveau de confort pour les expatriés.

Les transports publics restent limités dans l’ensemble du pays, même si Jakarta dispose du métro (MRT) et d’un réseau de bus. A Bali et Surabaya, la voiture ou le scooter sont souvent indispensables.

Recommandations pour bien choisir son quartier

• Définir ses priorités : proximité du lieu de travail, écoles internationales, vie culturelle, calme ou animation, accès à la plage ou à la nature.
• Visiter différents quartiers avant de s’installer, idéalement accompagné d’un expatrié local ou d’un agent immobilier connaissant les besoins des étrangers.
• Prendre en compte la sécurité, la proximité des commodités (supermarchés, hôpitaux, loisirs), et la qualité des infrastructures (routes, internet, transports).
• S’informer auprès des communautés d’expatriés et participer à des événements locaux pour mieux comprendre l’ambiance de chaque quartier.
• Comparer le coût de la vie selon les quartiers et adapter son budget en conséquence.

S’intégrer en Indonésie passe par le choix d’un quartier adapté à son mode de vie, mais aussi par la participation active à la vie locale et l’ouverture aux échanges culturels.

Trouver le logement idéal dans les zones prisées

Critères de sélection des expatriés pour le logement dans les zones prisées d’Indonésie

• Proximité des écoles internationales pour les familles avec enfants
• Accès facile aux centres d’affaires pour limiter les déplacements et éviter les embouteillages
• Commodités modernes : présence de centres commerciaux, supermarchés, restaurants, salles de sport, etc.
• Sécurité du quartier : préférence pour les quartiers résidentiels fermés ou surveillés, avec contrôle des accès
• Environnement calme et communauté d’expatriés pour faciliter l’intégration
• Services inclus : piscine, ménage, gardiennage, espace vert

Types de logement disponibles

• Villas : généralement spacieuses, avec jardin et piscine, adaptées aux familles
• Appartements : idéals pour les professionnels, souvent situés en centre-ville ou près des quartiers d’affaires
• Maisons en lotissement sécurisé
• Studios ou « kost » (chambres en colocation ou résidence de standing intermédiaire)
• Condos dans des complexes résidentiels modernes

Comparaison des prix de location

Type de logement	Zone prisée (centre-ville, quartiers expats)	Zone moins prisée (périphérie, quartiers locaux)
Appartement 1 chambre	250–300 USD/mois	140–200 USD/mois
Appartement 3 chambres luxe	>500 USD/mois	250–400 USD/mois
Villa familiale	1 500–4 000 USD/mois	900–2 000 USD/mois
Kost/meublé	140–200 USD/mois	80–150 USD/mois

Pour un expatrié, choisir le bon quartier en Indonésie, c’est maximiser la qualité de vie, la sécurité et le confort, tout en anticipant les contraintes administratives et financières propres au marché local.

Astuces pour une installation réussie en Indonésie

Démarches administratives essentielles

• Obtenir un visa adapté à la durée et au motif du séjour :
• Pour travailler : le visa VITAS (visa semi-résident) est obligatoire et nécessite un sponsor local (employeur ou famille). Après l’arrivée, il faut demander le KITAS (permis de séjour temporaire) auprès de l’immigration.
• Pour les digital nomads : un visa spécifique existe, mais il n’autorise pas de travail local.
• Pour les retraités (+55 ans) : visa dédié disponible avant le départ.
• Constituer un dossier avec :
• Passeport valide (au moins 18 mois).
• Lettre de sponsor.
• Photos d’identité et preuve de domicile.
• Contrat de travail pour le permis de travail (IMTA).
• Enregistrement auprès des autorités locales et inscription au consulat de votre pays d’origine.
• Déclaration fiscale si résidence >183 jours/an.
• Permis de conduire indonésien (SIM) nécessaire pour conduire.

Comprendre les aspects culturels pour une intégration harmonieuse

Apprendre des bases de bahasa Indonesia facilite l’intégration et la vie quotidienne.

Respecter les coutumes locales :

• Salutation avec le sourire et gestes doux.
• Respect de la hiérarchie et de l’aîné.
• Tenue vestimentaire sobre, surtout dans les lieux religieux.
• Prendre l’habitude d’enlever ses chaussures avant d’entrer chez quelqu’un.

Observer les normes de vie commune :

• La vie communautaire prime sur l’individualisme.
• Eviter la confrontation directe, préférer la diplomatie.
• S’adapter au rythme local (« jam karet », flexibilité des horaires).

Services et infrastructures facilitant l’installation

Domaine	Conseils pratiques
Logement	Privilégier la proximité du lieu de travail ou de l’école. Utiliser agences spécialisées et réseaux d’expatriés. Quartiers prisés : Kemang, Kuningan, Menteng, Sudirman, Cipete, Cilandak, Pondok Indah à Jakarta ; Sanur, Nusa Dua à Bali.
Santé	Se tourner vers les cliniques internationales et souscrire à une assurance santé privée.
Éducation	Nombreuses écoles internationales (françaises, anglaises). Anticiper les inscriptions.

Conseils pratiques pour le quotidien

Climat : Prévoir des vêtements légers, respirants et imperméables (saison des pluies). Adapter sa routine à la chaleur (éviter les déplacements aux heures les plus chaudes).

Sécurité : Rester vigilant contre les pickpockets, éviter certains quartiers la nuit, utiliser des taxis ou VTC reconnus.

Transports : Utiliser des applications comme Grab ou Gojek (taxis, motos, livraison). Les embouteillages sont fréquents à Jakarta ; privilégier la marche ou le vélo dans certains quartiers.

Construire un réseau social et professionnel

Participer à des événements communautaires, des cafés d’expatriés, chambres de commerce, associations culturelles.

Utiliser des groupes sur WhatsApp, Facebook (« Des Français à Jakarta », « Jakarta Expat Marketplace »), Meetup, InterNations.

Bénéficier du soutien des communautés locales et étrangères pour faciliter l’installation et l’intégration.

Applications et ressources utiles

• Grab, Gojek : transport, livraison, paiement.
• Google Translate, Duolingo : apprentissage de la langue.
• Expat.com, Internations, groupes Facebook : informations pratiques et entraide.
• Halodoc : prise de rendez-vous médicaux en ligne.
• Rumah123, OLX : recherche de logement.

Particularités des quartiers prisés par les expatriés

Ville	Quartiers	Caractéristiques principales
Jakarta	Kemang	Ambiance internationale, vie nocturne, logements variés, nombreux restaurants
Jakarta	Kuningan	Centre d’affaires, appartements modernes, proximité des ambassades
Jakarta	Menteng	Quartier résidentiel haut de gamme, espaces verts, ambassades
Jakarta	Cipete	Forte communauté française, proximité du lycée français, environnement familial
Jakarta	Cilandak, Pondok Indah	Maisons spacieuses, complexes sécurisés, adapté aux familles
Bali	Sanur, Nusa Dua	Résidences sécurisées, écoles internationales, atmosphère balnéaire, idéal pour familles

Astuce : S’appuyer sur la dynamique des quartiers d’expatriés permet de bénéficier d’infrastructures adaptées (sécurité, écoles, commerces internationaux) et d’un réseau social facilitant l’adaptation.