Publié le et rédigé par Cyril Jarnias
Au cœur de l’Asie, Hong Kong se distingue comme l’une des métropoles les plus dynamiques et cosmopolites du monde, offrant un mélange fascinant de traditions orientales et de modernité occidentale.
Toutefois, cette ville emblématique, souvent perçue comme un passage incontournable pour les affaires internationales, présente des défis financiers significatifs pour les expatriés venus s’y installer. Le coût de la vie y est notoirement élevé, avec des loyers exorbitants, des prix alimentaires souvent surprenants et un style de vie pouvant rapidement grever les budgets.
Comprendre ces aspects est crucial pour tout expatrié souhaitant s’y établir, et ce guide se propose de décortiquer les détails essentiels pour naviguer avec succès dans ce monde urbain complexe.
Explorer le coût de la vie pour les expatriés à Hong Kong
Logement
Les quartiers les plus prisés par les expatriés à Paris incluent Le Marais (3e et 4e arrondissements), le 9e arrondissement (Opéra, Cadet, Poissonnière), le 5e (Quartier Latin), le 15e (Vaugirard, Necker), ainsi que le 16e arrondissement.
| Quartier | Type de logement | Loyer mensuel moyen (1 chambre) | Loyer mensuel moyen (2 chambres) | Caractéristiques principales |
|---|---|---|---|---|
| Le Marais (3e, 4e) | Appartement meublé | 1 800 à 2 500 € | 2 800 à 3 500 € | Vie culturelle, central, ambiance cosmopolite |
| 9e arrondissement | Appartement meublé | 1 500 à 2 200 € | 2 500 à 3 200 € | Théâtres, musées, commerces, bien desservi |
| 5e arrondissement | Appartement meublé | 1 400 à 2 200 € | 2 200 à 3 000 € | Quartier Latin, vie étudiante, proche de la Seine |
| 15e arrondissement | Appartement meublé | 1 500 à 2 100 € | 2 300 à 3 100 € | Familial, espaces verts, services de santé réputés |
| 16e arrondissement | Appartement meublé | 1 800 à 2 600 € | 3 000 à 4 000 € | Résidentiel, calme, espaces verts, proche Bois de Boulogne |
Les quartiers populaires et en cours de gentrification (18e, 19e, 20e) offrent des loyers inférieurs, souvent entre 1 000 et 1 600 € pour un appartement d’une chambre.
Dépenses quotidiennes
- Alimentation :
- Baguette : 1,20 €
- Lait (1 L) : 1,10 €
- Douzaine d’œufs : 3,50 €
- Repas au restaurant (entrée de gamme) : 15 à 20 €
- Repas pour deux (restaurant milieu de gamme) : 60 à 80 €
- Transports :
- Ticket de métro/bus : 2,15 €
- Abonnement mensuel Navigo (zones 1-2) : 86,40 €
- Vélo en libre-service (Vélib’) : 3 à 8 € la journée, abonnement mensuel à partir de 19 €
Éducation
- Écoles publiques : gratuites, frais annexes faibles (cantine, fournitures)
- Écoles internationales privées : 10 000 à 30 000 € par an selon l’établissement et le niveau
- Universités publiques : droits d’inscription entre 200 et 600 € par an pour les étudiants européens ; plus élevé pour les non-européens
Soins de santé
- Consultation généraliste : 25 € (remboursé en partie par la Sécurité sociale)
- Consultation spécialiste : 30 à 70 €
- Mutuelle santé privée : 40 à 150 € par mois selon la couverture et l’âge
- Hôpital public : reste à charge limité, très bonne qualité de soins
Taxes et frais supplémentaires pour expatriés
- Taxe d’habitation : en voie de suppression pour les résidences principales, peut subsister pour certaines résidences secondaires
- Taxe foncière : à la charge des propriétaires uniquement
- Assurance habitation : obligatoire, 120 à 300 € par an
- Dépôt de garantie : généralement un à deux mois de loyer
Comparaison internationale
| Ville | Loyer moyen 1 chambre centre | Repas au restaurant | Abonnement transport mensuel |
|---|---|---|---|
| Paris | 1 800 à 2 500 € | 15 à 20 € | 86 € |
| Londres | 2 200 à 3 000 € | 20 à 25 € | 180 € |
| Berlin | 1 200 à 1 800 € | 10 à 15 € | 49 € |
| New York | 3 000 à 4 500 € | 20 à 30 € | 130 € |
Points clés à retenir
- Le coût de la vie à Paris est élevé, mais comparable à d’autres grandes capitales mondiales.
- Les quartiers les plus recherchés offrent une excellente qualité de vie, mais à un prix élevé.
- Les services publics (éducation, santé, transports) sont de bonne qualité et bien structurés.
- Les expatriés doivent anticiper certains frais administratifs à l’arrivée (assurance, dépôt de garantie, éventuelle fiscalité locale).
À Paris, le choix du quartier impacte fortement le budget logement. Les dépenses quotidiennes restent élevées, mais les services publics sont de qualité et relativement accessibles.
Bon à savoir :
Les expatriés à Hong Kong privilégient souvent les quartiers de Mid-Levels et Sai Ying Pun, où le loyer mensuel moyen pour un appartement de deux chambres peut dépasser 30 000 HKD ; en comparaison, un billet de métro coûte environ 10 HKD et un repas dans un restaurant abordable revient à 60 HKD. Les frais de scolarité dans les écoles internationales sont élevés, atteignant parfois 200 000 HKD par an, tandis que les soins de santé sont modernes mais peuvent exiger une assurance privée coûteuse, et la taxe sur les possibilités d’emploi s’élève à 15%, un chiffre comparativement bas par rapport à des villes comme New York ou Londres.
Comparaison des prix : Hong Kong face aux autres grandes villes
| Ville | Loyer (1 chambre centre-ville) | Repas pour 1 (restaurant milieu de gamme) | Abonnement mensuel transport | Consultation médicale privée | Indice général du coût de la vie |
| Hong Kong | 4 000 à 6 000 $ | 15 à 30 $ | 65 $ | 80 à 150 $ | Très élevé |
| New York | 4 500 $ | 25 à 35 $ | 130 $ | 150 à 250 $ | Très élevé |
| Londres | 3 500 à 4 000 $ | 20 à 30 $ | 190 $ | 120 à 200 $ | Très élevé |
| Tokyo | 2 500 à 3 500 $ | 10 à 20 $ | 100 $ | 70 à 140 $ | Élevé |
| Paris | 3 000 à 3 500 $ | 15 à 25 $ | 90 $ | 50 à 100 $ | Élevé |
Logement
Hong Kong et New York affichent les loyers les plus élevés, Hong Kong se distinguant par des superficies particulièrement réduites pour un prix identique ou supérieur.
Londres et Paris restent très chères, mais offrent généralement des logements un peu plus spacieux à prix équivalent à Hong Kong.
Tokyo propose des loyers moindres, mais la taille des logements reste inférieure à celle des villes occidentales.
Biens de consommation courante
Les produits alimentaires, l’habillement et les biens de première nécessité sont globalement plus chers à Hong Kong et à New York, avec des prix élevés en supermarché, souvent dus à l’importation.
À Tokyo et Paris, certains biens locaux sont abordables, mais les produits importés restent coûteux.
Services de santé
Hong Kong et New York possèdent des systèmes de santé coûteux, surtout pour les expatriés sans assurance locale.
Londres offre un accès au NHS (service public), mais les soins privés restent onéreux.
Tokyo et Paris proposent un bon rapport qualité-prix pour les soins médicaux, avec des consultations moins chères et une assurance santé nationale efficace.
Transports
Le coût des transports publics est le plus élevé à Londres, suivi de New York et Tokyo.
Hong Kong bénéficie d’un réseau efficace à un tarif modéré, mais le coût du taxi et des véhicules privés est élevé.
Restauration
Manger au restaurant coûte cher dans toutes ces villes, mais Hong Kong et New York se distinguent par le prix élevé d’un repas standard et la prévalence de l’offre haut de gamme.
À Paris et Tokyo, il existe plus d’options abordables de restauration rapide ou de petits restaurants locaux.
Impact sur le choix des expatriés
Le logement reste le principal facteur de coût à Hong Kong, souvent cité par les expatriés comme limitant leur qualité de vie. Le manque d’espace et la cherté de l’immobilier sont parfois jugés décourageants, même si l’attractivité professionnelle et la fiscalité restent des arguments forts.
À New York, les salaires élevés dans certains secteurs compensent en partie le coût de la vie, mais l’épargne reste difficile.
Londres attire pour sa diversité culturelle, mais le coût du transport et du logement oblige à s’éloigner du centre-ville.
Tokyo séduit par sa sécurité et l’efficacité de ses services, malgré des loyers élevés pour les quartiers prisés.
Paris combine coût élevé et qualité de vie appréciée, mais la fiscalité et le prix du logement freinent certains profils.
Témoignages d’expatriés
« À Hong Kong, je payais un loyer exorbitant pour un studio minuscule, mais j’étais séduit par l’énergie et les opportunités professionnelles. À New York, c’est tout aussi cher, mais au moins la taille du logement est un peu plus raisonnable. À Paris, on s’en sort mieux si on accepte de s’éloigner un peu du centre. »
Marc, cadre dans la finance, 3 villes en 8 ans
« Londres, c’est la diversité et l’accès à la culture, mais tout est cher, surtout les transports. Tokyo, c’est un choc culturel, mais on s’y sent en sécurité et la nourriture du quotidien coûte parfois moins cher qu’à Hong Kong. »
Sarah, consultante, expatriée à Londres, Tokyo, puis Hong Kong
« Le coût de la vie à Hong Kong est le plus difficile à gérer pour une famille, surtout avec des enfants scolarisés dans le privé. Les autres villes sont chères, mais Hong Kong reste à part pour la pression immobilière. »
Pierre, expatrié français, 10 ans en Asie
Note : Les montants sont des moyennes, en dollars américains, pour l’année 2025. Les variations selon les quartiers, le mode de vie et le statut professionnel sont importantes.
Bon à savoir :
Hong Kong se distingue par des loyers parmi les plus élevés, surpassant même ceux de New York, tandis que les biens de consommation courante sont moins chers qu’à Londres; les témoignages d’expatriés révèlent que le coût moindre des transports et des services de santé comparé à Tokyo et Paris peut compenser ces dépenses pour certains.
Quel budget prévoir pour s’installer dans la métropole asiatique ?
Coût du logement à Hong Kong (2025)
| Type de logement | Centre-ville (HKD/mois) | Hors centre-ville (HKD/mois) | Coût en EUR/mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 chambre | 18 000 – 25 000 | 13 000 – 19 000 | 1 430 – 1 992 |
| Appartement 3 chambres | 28 000 – 60 000 | 19 500 – 37 000 | 2 755 – 4 249 |
| Colocation (chambre double à Central) | ~10 000 | 7 700 – 7 900 (Wan Chai) | – |
| Maison individuelle (rares, standing) | Jusqu’à 200 000 | – | – |
- Quartiers plus abordables : New Territories, certains quartiers de Kowloon, et des districts comme Sha Tin ou Tseung Kwan O offrent des loyers plus modérés.
- Astuces : Chercher un logement en fin d’été ou début d’automne, période où l’offre est plus abondante. La colocation reste l’option la plus économique pour les jeunes actifs ou étudiants.
Coût de la vie quotidienne
| Poste de dépense | Coût moyen à Hong Kong | Comparaison régionale |
|---|---|---|
| Charges logement | 183 €/mois | ≈ France |
| Internet ADSL | 20 €/mois | -38% vs France |
| Forfait mobile | 13,7 €/mois | -29% vs France |
| Courses (mensuel) | 400 – 600 €/mois | +30% vs Singapour |
| Repas au restaurant | 8 – 15 € (éco) | Comparable à Tokyo |
| Repas restaurant moyen | 40 – 60 € | Plus cher que Séoul |
| Abonnement salle sport | 63 €/mois | +84% vs France |
Scolarité et éducation
| Type d’école | Frais annuels (HKD) | Coût en EUR/an |
|---|---|---|
| Ecole maternelle privée | ≈ 8 500 – 10 000 | 885 €/mois |
| Ecole internationale primaire | 120 000 – 250 000 | 14 000 – 29 000 |
| Ecole internationale lycée | 170 000 – 350 000 | 20 000 – 40 000 |
Hong Kong affiche les frais de scolarité parmi les plus élevés de la région, devant Singapour et Shanghai pour les écoles internationales.
Transports
- Abonnement mensuel MTR : 55 à 70 € (selon zones parcourues).
- Taxi (trajet court) : 4 – 6 €.
- Carte Octopus : permet d’optimiser les coûts sur tous les transports en commun.
Santé et assurance
- Consultation généraliste : 50 – 80 € en clinique privée.
- Assurance santé internationale : 1 500 – 4 000 €/an selon formule.
- Le système public est performant mais saturé ; une assurance privée est vivement recommandée.
Loisirs et services publics
| Activité / service | Coût moyen |
|---|---|
| Cinéma | 12 – 18 € |
| Théâtre, concert | 30 – 80 € |
| Salle de sport | 63 €/mois |
| Electricité, eau, gaz | 183 €/mois |
Comparaison régionale (logement)
| Ville | Loyer 1ch centre (€) | Achat/m² centre (€) |
|---|---|---|
| Hong Kong | 1 992 | 22 270 |
| Singapour | 1 650 | 17 500 |
| Shanghai | 1 050 | 13 100 |
| Tokyo | 1 200 | 14 000 |
Astuces pour optimiser son budget
- Privilégier la colocation : Réduction significative du coût du logement.
- Choisir des quartiers périphériques : Les loyers y sont 30 à 40% moins élevés qu’au centre.
- Courses : Acheter dans les marchés locaux ou chaînes comme Wellcome ou ParknShop, éviter l’importé.
- Transports : Utiliser la carte Octopus, opter pour le vélo dans certains quartiers plats.
- Loisirs gratuits : Profiter des plages, randonnées et événements publics souvent gratuits.
À retenir : Hong Kong reste l’une des métropoles les plus chères du monde, mais des choix stratégiques de quartier, de mode de vie et de période de recherche permettent de maîtriser son budget.
Bon à savoir :
Le coût de la location à Hong Kong varie fortement selon le quartier, avec des options plus abordables à Kowloon ou New Territories, tandis que les frais de scolarité des écoles internationales peuvent atteindre 20 000 USD par an, et le prix moyen d’un repas au restaurant est similaire à celui de Singapour ; il est conseillé de louer en basse saison pour bénéficier de tarifs plus avantageux.
Prêt à transformer votre rêve d’expatriation en réalité? Découvrez comment notre expertise peut vous guider à chaque étape de votre nouvelle aventure. N’hésitez pas à me contacter pour poser vos questions et recevoir un accompagnement personnalisé qui rendra votre transition à l’étranger sereine et réussie. Profitez de notre savoir-faire pour éviter les pièges et maximiser vos opportunités dès aujourd’hui!
Décharge de responsabilité : Les informations fournies sur ce site web sont présentées à titre informatif uniquement et ne constituent en aucun cas des conseils financiers, juridiques ou professionnels. Nous vous encourageons à consulter des experts qualifiés avant de prendre des décisions d'investissement, immobilières ou d'expatriation. Bien que nous nous efforcions de maintenir des informations à jour et précises, nous ne garantissons pas l'exhaustivité, l'exactitude ou l'actualité des contenus proposés. L'investissement et l'expatriation comportant des risques, nous déclinons toute responsabilité pour les pertes ou dommages éventuels découlant de l'utilisation de ce site. Votre utilisation de ce site confirme votre acceptation de ces conditions et votre compréhension des risques associés.
Cyril Jarnias est un expert indépendant en gestion de patrimoine internationale avec plus de 20 ans d'expérience. Expatrié, il se consacre à aider les particuliers et les chefs d'entreprise à construire, protéger et transmettre leur patrimoine en toute sérénité.
Sur son site cyriljarnias.com, il développe son expertise sur l’immobilier international, la création de société à l’étranger et l’expatriation.
Grâce à son expertise, il offre des conseils avisés pour optimiser la gestion patrimoniale de ses clients. Cyril Jarnias est également reconnu pour ses interventions dans de nombreux médias prestigieux tels que BFM Business, les Français de l’étranger, Le Figaro, Les Echos ou encore Mieux vivre votre argent, où il partage ses connaissances et son savoir-faire en matière de gestion de patrimoine.
