Publié le et rédigé par Cyril Jarnias
S’installer en Roumanie est une aventure captivante mais qui nécessite une préparation minutieuse. Pour faciliter cette transition, il est essentiel de comprendre les démarches administratives clés à suivre dans ce pays en pleine modernisation.
Que vous soyez attiré par les paysages pittoresques des Carpates, les opportunités économiques florissantes ou le riche patrimoine culturel, chaque étape du processus, de l’obtention de votre titre de séjour à l’ouverture d’un compte bancaire local, joue un rôle crucial dans la réussite de votre projet.
Cet article vous guidera à travers les obligations légales et les formalités nécessaires pour vivre sereinement en Roumanie, afin que votre nouvelle vie puisse débuter en toute tranquillité.
Obtenir un visa pour la Roumanie : étapes essentielles
Types de visas pour la Roumanie
| Type de visa | Durée de séjour | Motif principal | Observations principales |
|---|---|---|---|
| Visa Schengen (court séjour, type C) | Jusqu’à 90 jours sur 180 | Tourisme, affaires, mission, visite familiale, études courtes | Valable pour l’espace Schengen (depuis mars 2024) |
| Visa long séjour (type D) | > 90 jours, renouvelable | Travail, études, regroupement familial, recherche, entrepreneur | Nécessite ensuite un permis de séjour |
| Visa digital nomad | 1 an, renouvelable | Travail à distance pour une entreprise étrangère | Pas besoin de permis de travail |
Documents requis par type de visa
| Type de visa | Principaux documents requis |
|---|---|
| Court séjour (C) | Formulaire de demande, passeport valide, photo, assurance voyage, preuve d’hébergement, justificatif financier, billet de retour, lettre d’invitation selon motif |
| Long séjour (D) | Formulaire de demande, passeport valide, photo, assurance maladie, justificatif financier, contrat de travail/inscription universitaire/invitation officielle, extrait de casier judiciaire, preuve d’hébergement |
| Digital nomad | Formulaire de demande, passeport, photo, assurance, preuve de revenus stables (minimum requis), contrat de travail à distance, justification d’activité hors Roumanie, preuve de logement |
Procédure de demande de visa
- Identifier le type de visa adapté à votre projet (court ou long séjour, digital nomad, etc.).
- Préparer tous les documents requis (voir tableau ci-dessus).
- Remplir le formulaire de demande en ligne ou papier, selon les instructions du consulat ou du centre de visas.
- Prendre rendez-vous auprès de l’ambassade ou du consulat roumain compétent (parfois via un centre externalisé).
- Déposer le dossier complet lors du rendez-vous et payer les frais de traitement.
- Passer un entretien, si requis (obligatoire pour certains types de visas long séjour).
- Attendre le traitement de la demande (délais indicatifs : court séjour, 15 jours ouvrés ; long séjour, 30 à 60 jours selon complexité).
- Retirer le visa ou recevoir une notification de refus.
Délais et frais de traitement
| Âge du demandeur | Frais de visa Schengen (court séjour) | Frais visa long séjour (type D) | Délais indicatifs |
|---|---|---|---|
| 12 ans et + | Plein tarif (consulter les tarifs officiels) | Variable selon motif | 15 à 60 jours ouvrés |
| 6 à 12 ans | Tarif réduit | Variable | |
| Moins de 6 ans | Gratuit | Variable |
Des frais de service supplémentaires peuvent s’appliquer via les centres de visas externalisés.
Conseils pratiques pour l’entretien à l’ambassade/consulat
- Préparez votre dossier : apportez tous les originaux et copies des documents requis.
- Soyez ponctuel au rendez-vous.
- Révisez votre projet de séjour (motifs, durée, logement, ressources financières).
- Soyez prêt à répondre sur vos liens avec votre pays d’origine et vos intentions de retour.
- Restez cohérent entre les informations du formulaire et vos réponses orales.
Conformité avec les lois locales
- Respectez strictement les conditions de séjour et de travail indiquées sur votre visa.
- Toute activité non autorisée (travail sans permis, dépassement de durée) expose à des sanctions et à une interdiction de séjour.
- L’obtention d’un permis de séjour est obligatoire pour rester au-delà de la durée du visa long séjour.
Prolongation du séjour et permis de résidence
- Demande de permis de résidence à effectuer auprès de l’Inspection Générale pour l’Immigration (IGI) avant l’expiration du visa long séjour.
- Fournir : justificatif de logement, ressources financières, assurance maladie, contrat de travail ou inscription universitaire, certificat médical, photo d’identité.
- Le permis est généralement délivré pour un an, renouvelable sous conditions (maintien du statut, ressources, logement).
- La prolongation d’un séjour court séjour (Schengen) n’est possible que pour cas exceptionnels (force majeure).
Ressources utiles
https://www.mae.ro/en/node/2035
https://www.axa-schengen.com/fr/visa/schengen/roumanie
https://www.skuad.io/work-permit/romania
https://www.mae.ro/fr/romanian-missions
Respectez scrupuleusement les délais, la véracité des informations et la conformité aux règlements locaux pour garantir le succès de votre projet d’installation en Roumanie.
Bon à savoir :
Consultez le site officiel de l’immigration roumaine pour connaître les frais et délais de traitement des visas, ainsi que les documents requis pour chaque type; assurez-vous d’être bien préparé pour l’entretien à l’ambassade en vous renseignant sur les lois locales et les étapes nécessaires pour obtenir un permis de résidence.
Trouver le logement idéal en Roumanie
Éléments clés pour trouver un logement idéal en Roumanie
Types d’habitations disponibles
- Appartements (du studio au T4 et plus)
- Maisons individuelles ou jumelées
- Studios et micro-appartements (20 à 30 m², solution idéale pour étudiants et petits budgets)
- Chambres en colocation
| Type de logement | Caractéristiques principales | Public cible |
|---|---|---|
| Studio / Micro-appartement | Optimisation de l’espace, mobilier modulable, faible coût d’entrée | Étudiants, jeunes actifs |
| Appartement | Souvent situé en centre-ville ou proche des commodités | Couples, familles |
| Maison individuelle/jumelée | Jardin possible, quartiers périphériques ou résidentiels | Familles |
| Colocation | Chambre privée + espaces communs partagés | Étudiants |
Quartiers recommandés dans les principales villes
Bucarest :
- Dorobanți, Herastrau, Primăverii (haut standing)
- Universitate, Tineretului, Grozăvești (proche universités/centre)
- Timpuri Noi, Drumul Taberei (prix plus abordables)
Cluj-Napoca :
- Mănăștur, Grigorescu, Zorilor (proximité campus universitaire)
- Centrul Istoric / Piața Unirii (vie nocturne/culture)
- Mărăști (bon compromis prix/commodités)
Timisoara :
- Centrul Civic / Unirii Square (central animé)
- Calea Aradului, Circumvalațiunii (résidentiel moderne)
- Sagului / Braytim (plus abordable)
Plateformes en ligne populaires
- OLX.ro
- Imobiliare.ro
- Storia.ro
- Publi24.ro
- Startimob
Prix moyens à la location et à l’achat selon la région
| Ville | Location studio/mois (€) | Achat studio/m² (€) |
|---|---|---|
| Bucarest | ~350–500 | ~2 000–2 800 |
| Cluj-Napoca | ~300–450 | ~1 900–2 700 |
| Timisoara | ~250–400 | ~1 600–2 200 |
Pour une maison/appartement familial dans les quartiers centraux : prévoir jusqu’à deux fois ces tarifs. Les périphéries restent plus accessibles.
Conseils pour interagir avec les agents immobiliers locaux
- Préférer les agences reconnues ou recommandées par expatriés.
- Demander systématiquement la visite du bien avant tout engagement.
- Vérifier que l’agent dispose d’un mandat écrit du propriétaire.
- Négocier ouvertement le montant des frais d’agence ; ils sont généralement entre un demi-mois et un mois de loyer.
Pièges à éviter
- Annonces non vérifiées sur plateformes gratuites : risque de fraude.
- Contrats incomplets ou non traduits : exiger toujours une version bilingue si nécessaire.
- Demandes de paiement sans justificatif ni reçu officiel.
- Vices cachés dans le logement : vérifier installations électriques/plomberie lors des visites.
Démarches administratives spécifiques
Liste des étapes principales :
- Signature du contrat écrit détaillé avec coordonnées complètes du bailleur/propriétaire.
- Enregistrement obligatoire du contrat auprès de l’administration fiscale locale (« ANAF »).
- Obtention d’une attestation officielle pour déclarer sa nouvelle adresse auprès des autorités roumaines — indispensable notamment pour obtenir la résidence temporaire/permanente si vous êtes étranger hors UE.
- Vérification légale du titre de propriété lors d’un achat via le « Registre foncier » (« Carte Funciară ») ; solliciter obligatoirement un notaire qui authentifie toutes transactions immobilières.
Points essentiels sur le contrat :
- Durée précisée
- Dépôt de garantie mentionné
- Modalités révision loyers/frais annexes clairement définies
Coût de la vie & commodités selon quartier
Liste synthétique :
- Quartiers centraux : accès immédiat aux transports publics, cafés/restaurants variés, supermarchés ouverts tardivement ; coût supérieur mais vie animée.
- Périphérie/résidentiel : calme assuré, espaces verts fréquents, commerces moins nombreux mais parking facile ; coût inférieur avec possibilité jardin/balcon spacieux.
| Quartier | Transports publics | Commodités | Ambiance | Prix locatif |
|---|---|---|---|---|
| Central | +++ | Restaurants/bar/supermarché ++ | Animé | +++ |
| Périphérique/résidentiel | + | Espaces verts/parking/jardin + | Calme | + |
Conseils pratiques supplémentaires
- Toujours demander une copie numérique/scannée du contrat avant signature définitive
- Se renseigner auprès d’expatriés installés localement sur Facebook ou forums spécialisés (« Expat in Romania », etc.)
- Prendre rendez-vous au préalable avec les administrations locales afin d’éviter files importantes lors des démarches officielles
Bon à savoir :
Pour trouver le logement idéal en Roumanie, explorez les options d’appartements ou de maisons dans les quartiers prisés comme Primăverii à Bucarest, Gheorgheni à Cluj-Napoca, ou Piața Unirii à Timișoara; utilisez des plateformes en ligne populaires comme Imobiliare.ro et OLX.ro pour comparer les prix, qui varient entre 300 et 600 euros pour un appartement de deux chambres en centre-ville. Lorsque vous interagissez avec les agents immobiliers, vérifiez toujours l’authenticité des offres et assurez-vous que le contrat de location est enregistré officiellement pour éviter les désagréments futurs.
Renouveler son permis de résidence : guide pratique
Conditions d’éligibilité au renouvellement du permis de résidence en Roumanie
Pour être éligible au renouvellement, il faut :
- Être inscrit dans un établissement reconnu (étudiant, travailleur, investisseur…)
- Disposer de moyens de subsistance suffisants pour toute la période couverte par le permis
- Justifier d’une assurance maladie valide (publique ou privée selon la situation et le type de demande)
- Respecter les engagements spécifiques liés à la raison du séjour (études, travail, investissement)
Documents à fournir lors du renouvellement
- Passeport valable
- Permis de séjour actuel
- Preuve d’inscription ou contrat/justificatif professionnel
- Justificatif des moyens financiers :
- Pour étudiants : preuve couvrant au moins le salaire minimum net roumain pour toute la durée demandée
- Pour investisseurs : justificatifs bancaires ou revenus mensuels minimum exigés selon le statut juridique et l’investissement réalisé
- Attestation d’assurance maladie publique (pour les renouvellements suivants ; assurance privée acceptée uniquement lors de la première demande)
- Déclaration fiscale liée à l’assurance santé si nécessaire
| Document | Qui doit fournir ? | Particularités |
|---|---|---|
| Passeport | Tous | Doit être en cours de validité |
| Permis actuel | Tous | Original + copie |
| Preuve d’inscription/travail | Étudiants/Travailleurs | Attestation officielle |
| Moyens financiers | Tous | Relevé bancaire/salaire/minimum requis selon catégorie |
| Assurance maladie | Tous | Publique obligatoire dès le deuxième renouvellement |
| Déclaration fiscale | Salariés/Investisseurs | Pour obtenir attestation CNAS |
Délais et coût du renouvellement
La demande doit être déposée au moins un mois avant l’expiration du permis actuel.
Le délai moyen pour traiter une demande varie entre 30 et 60 jours ouvrables, mais il est conseillé d’anticiper largement.
Le coût comprend généralement :
- Frais administratifs : environ 120 EUR
- Cotisation annuelle à l’assurance publique santé : environ 1980 RON (variable chaque année)
Conseils pratiques
Pour maximiser vos chances et éviter des erreurs fréquentes :
Vérifiez que tous les documents sont récents, complets et traduits si nécessaire.
Listes des erreurs courantes à éviter :
- Oublier un document essentiel (ex. attestation CNAS)
- Ne pas respecter les délais légaux
- Fournir une preuve financière insuffisante
- Soumettre des copies illisibles ou non conformes
Préparez un dossier complet avec originaux + copies.
Anticipez votre rendez-vous auprès des autorités compétentes.
Conservez toujours une copie numérique/scannée accessible.
Contactez régulièrement les institutions officielles pour vérifier tout changement réglementaire.
Institutions compétentes & plateformes en ligne
Les demandes se font principalement auprès :
Liste des institutions principales :
- Section locale « Affaires étrangères » de la Police roumaine
- Caisse nationale d’assurance maladie (CNAS) pour obtention/régularisation assurance publique
- Plateforme officielle « Inspectoratul General pentru Imigrări » via leur site dédié aux étrangers
Certaines démarches préliminaires peuvent également s’effectuer via portails administratifs locaux ou consulats roumains à l’étranger.
Implications en cas de retard dans le processus
Un dépôt hors délai peut entraîner :
Liste des conséquences majeures :
- Expiration automatique du statut légal résident temporaire
- Refus possible du retour sur territoire roumain après séjour hors UE
- Obligation éventuelle de recommencer une procédure complète depuis zéro
- Risque accru d’amende administrative ou interdiction temporaire
Il est donc crucial de planifier sa démarche bien avant échéance.
Bon à savoir :
Assurez-vous de soumettre votre demande de renouvellement de permis de résidence au moins 30 jours avant son expiration pour éviter les pénalités, et vérifiez que tous les documents, y compris votre passeport et vos preuves financières, sont à jour et conformes aux exigences sur le site de l’Inspectorat Général pour l’Immigration.
Comprendre les démarches et lois pour s’installer sereinement en Roumanie
Démarches administratives pour s’installer en Roumanie
Les citoyens de l’Union européenne n’ont pas besoin de visa pour entrer et résider en Roumanie.
Dès votre arrivée, il faut s’enregistrer auprès de l’Inspection Générale de l’Immigration (IGI) dans les 15 jours si le séjour dépasse 90 jours.
Pour obtenir une carte de résident temporaire (valable un an), il est nécessaire :
- De justifier d’un emploi,
- Ou de moyens financiers suffisants,
- Ou d’une inscription dans un établissement d’enseignement roumain.
Après cinq ans de résidence continue, vous pouvez demander la carte de résidence permanente (valable jusqu’à dix ans).
L’assurance maladie est obligatoire pour obtenir un permis ou une carte de séjour.
Documents requis
Liste des documents généralement demandés :
- Passeport ou carte d’identité valide
- Justificatif d’adresse en Roumanie
- Contrat de travail, attestation bancaire ou certificat scolaire selon votre situation
- Preuve d’assurance maladie
- Copies certifiées conformes des documents importants
Enregistrement auprès des autorités locales
Étapes à respecter :
- Se présenter au bureau local du service des étrangers sous quinze jours après l’arrivée.
- Demander le numéro fiscal roumain (CNP/NIF) indispensable pour toute démarche administrative : banque, contrat locatif, emploi.
Accès aux services publics
Santé
Le système public est accessible aux résidents légaux mais souffre parfois du manque de moyens ; beaucoup choisissent les assurances privées et les cliniques privées.
Éducation
L’enseignement public se fait principalement en roumain.
- Des écoles internationales existent dans les grandes villes avec sections bilingues ou francophones.
Obligations fiscales et droits des résidents étrangers
| Droits principaux | Obligations principales |
|---|---|
| Droit au travail | Déclaration annuelle des revenus |
| Accès aux soins publics | Paiement des cotisations sociales |
| Inscription à la sécurité sociale | Respect du droit local du logement |
| Possibilité ouverture compte bancaire | Respecter déclaration fiscale locale |
Note : Toute personne ayant sa résidence principale ou plus que 183 jours par an en Roumanie peut devenir résident fiscal. Il faut alors déclarer ses revenus mondiaux selon la législation roumaine.
- Prévoir plusieurs copies certifiées conformes lors des démarches administratives.
- S’informer sur les règles spécifiques locales : copropriété, consommation énergétique…
- Rejoindre une association francophone locale facilite l’intégration culturelle et offre soutien administratif.
- Comparer attentivement les offres bancaires avant ouverture d’un compte ; certaines banques demandent obligatoirement le numéro fiscal roumain.
Évolutions récentes
Depuis quelques années, la digitalisation accélère certaines démarches : prise de rendez-vous en ligne possible auprès du bureau migratoire local ; documentation téléchargeable sur sites officiels ; attention toutefois à bien vérifier régulièrement car certains formulaires changent chaque année.
La réglementation relative à l’assurance santé obligatoire a été renforcée : tout demandeur doit prouver son affiliation à une caisse publique ou privée reconnue avant délivrance du permis.
Bon à savoir :
Pour s’installer en Roumanie, il est crucial d’obtenir un permis de séjour, d’enregistrer son adresse auprès des autorités locales et de se renseigner sur les obligations fiscales spécifiques aux résidents étrangers. Assurez-vous également d’avoir accès aux services de santé publics grâce à l’immatriculation à la CNAS et notez que les exigences légales peuvent évoluer rapidement, notamment en matière de droits des résidents.
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